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项目地处广纸片区，具体位于工业大道中以东，江燕路以北。占地面积47903.67㎡，共规划有5栋45层高的塔楼和2栋10层高的板楼，并配建有一所24班小学。
【面积】占地面积约4.7万㎡，总建面约11.7万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】约35%
【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居
【产品亮点】保利全新悦字系广州首发，迭代新中式设计，超高使用率
【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）
【保利高端“悦”系焕新之作·中式归家礼序】
（以上均为效果图，以实际交付为准）
【东方意境园林】 「保利燕语堂悦」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。
【三进式归家礼序】
一进·东方府门，承载宾主、内外之礼；二进·山水隐园，续写东方美学画卷；三进·禅意雅境，拾趣岭南东方韵味会客厅，诠释东方礼序文化，体现东方威仪的门第风范。
建面约90-94㎡、92㎡、107-112㎡、125㎡四个面积段的产品。
建面约90-94㎡的主力户型，大三房设计，客厅和餐厅连起来可以实现近6米的大横厅，而且餐厅还带有拐角飘窗，吃饭时也可以尽情享受窗外美景。
如果更喜欢竖厅设计的话，也可以看看建面约92㎡户型，同样是三房，但做到了三间卧室和阳台都是朝南，还多了一个入户花园。
秉持着能做窗就不做墙的原则，该户型也在客厅“塞”进了一整面墙的飘窗，采光绝佳。
建面约107-112㎡户型可以看作92㎡竖厅户型的升级版，不同点是在入户处新增了一个房间，阳台也连通了卧室，变得更加宽敞。
建面约125㎡户型则在空间感上更升一级，适合预算充足，追求一步到位的买家。
建面约90㎡三房： 「保利燕语堂悦」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
海珠三房的升维级生活体验
相信当你踏入这个样板间时，第一反应会跟我一样——走到门口，重新确认这个户型的面积。因为这个户型的空间感，绝对超乎你的预期。
建面约125㎡四房：
居住尺度的奢阔打造
来到建面约125㎡户型的样板间，你对空间感的体验，会更为惊叹。
这个户型使用的高使用率“魔法”，是在客餐厅打造了一整面的飘窗，使客厅的开间比常规户型有了大尺度提升。
除了过硬的产品素质，还有更关键的全能配套。
就比如在教育方面，项目已经官宣配建的24班小学将由百年老校海珠区宝玉直实验小学领办，确定性上就比其他竞争对手要更强。
地铁方面同样亮眼，与广佛线燕岗站的步行距离仅约200米，在建的大环线11号线未来也将途经燕岗站，妥妥的双地铁上盖。
由于附近坐落有多个大型小区，周边的其他生活配套也相当成熟。
商业紧邻约3.4万㎡的华新333商业综合体，前往江南西、中大、江燕、乐峰广场等商圈也非常方便；医院则有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等。
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