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奉化滨海总价120万别墅项目：海风四季项目资料
【国家海湾公园 一线滨海墅区】
项目基本信息：
• 面积：别墅114-118-124㎡
合院114㎡、118㎡、124㎡、114（L）㎡ 144㎡
高层67㎡、70㎡、80㎡、97㎡、99㎡、101㎡、114㎡，8#.9#.16#
• 层高：别墅 地下5.3米，一层3.5米，2层3.2米
• 高层:17层，层高2.9米。
• 别墅均价：15000元/平
• 高层均价：8000元/平
• 拿地时间：2019年4月
• 交付时间: 2023年7月（现房）
• 交付标准: 毛坯
• 物业公司：时代物业
• 物业费 ：合院别墅3.5元/㎡，小高层2.2元/㎡
• 绿化率：35%
• 容积率：1.5
• 车位比例：1:1.18 总数2112个车位
海风四季七大必买理由
1、买品牌：知名本土企业新中宇集团匠心力筑
2、买板块：省级旅游度假区宁波湾
3、买交通：S203省道（在建）未来30分钟直达鄞州
4、买环境：长三角稀缺蓝海资源，背山面海天然氧吧
5、买配套：自持酒店、文体中心、国际康养医院齐聚
6、买产品：瞰海高层、滨海合院、一线观海
7、买资产：高层首付9万起，合院总价117万起
✅板块价值
【板块】
宁波湾省级旅游度假区于2月28日正式成为省级旅游度假区，作为宁波城市滨海会客厅，一直坚持以“康养旅居城、运动大景区”为发展建设核心，依据得天独厚的地理优势，坐拥原生态的自然景观资源。区域现状绿色纯朴，空间无过度开发，岸线无过度利用， 并拥有浙江船厂、中国第一渔村、东海军港、松岙红色基地、南岙长寿村、黄贤4A景区、莼湖九峰山、裘村松岙牛角山风车岭等一批现有特色资源。
区域配套
【交通】：S203省道（在建）直达城芯；沿海中线西联机场高架，直达海曙江北，东接甬台温高速，直达江东和东部新城；
【商业】：项目自持2.5万方酒店，项目东侧华侨城欢乐滨海商业配套
【文体】：该项目总投资约5亿元，总用地面积61.7亩，建筑总面积约6万平方米，配置了包含三大球和射箭、游泳、壁球、乒乓球、瑜伽馆等20多项运动的场馆空间。功能涵盖体能训练、全民健身、体艺展示、赛事科研、体育教学及培训等。同时，项目内还配置了275个运动主题房间和酒店式生活配套服务设施。
产品户型
【产品】
亲临一线蓝海景致，倾心匠造29万方低密花园墅境。涵盖花园合院及瞰海高层，以多层次产品匹配不同人生需求。
建筑面积约70-114㎡瞰海高层，格局方正，南北通透，阔景阳台享受一线瞰海视野。
建筑面积约114-144㎡花园合院，全套房设计，拥揽舒适生活尺度。合家欢享约9米面宽郎阔庭院，生活意趣随处可见。
【项目效果图赏析】
【户型装修示意图赏析·瞰海高层】
高层70㎡
高层97㎡
高层114㎡
【户型装修示意图赏析·花园合院】
合院118㎡
合院124㎡
【合院实景美图】
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