“以前回来晚了，车位很难找，现在新划出一排停车位，方便多了！”近日，家住马桥镇元和居民区的张先生惊喜地发现，小区毗邻上海闵行职业技术学院的北围墙边，新增了一排停车位，这大大缓解了小区停车难问题，解决了居民们的急难愁盼。
车辆“归位”
元和居民区是马桥镇农民动迁自建房小区，居住人口中本市户籍1730人，外来人口4428人，登记在册车辆数2185辆。近年来，伴随着城镇化进程的加快，小区停车需求大幅增长，抢车位、乱停车等现象时有发生，停车难问题日益突出。
为破解停车难，改善小区居住环境，元和居民区通过居民周周会、居民代表大会、党员大会等平台广泛征求意见，了解居民停车需求。在居民区党总支的引领下，居委、物业多次实地勘测，最终确定在小区毗邻上海闵行职业技术学院的北围墙一侧空地处增设停车位。
车位改造工程于2024年7月正式开工，面对高温天、台风暴雨等不利因素，居委、物业配合施工团队加紧施工，并尽可能地减少施工对周边居民造成的影响。最终新增停车位43个。
整齐的停车位、清晰的车位线、醒目的挡车杆……新增43个停车位后，居民告别“抢车位”，出行更方便也更安全。
管理“到位”
缓解停车难，靠的是内部挖潜；整治乱停车，元和居民区则出台了新版停车规约，并于今年正式实施。
根据停车规约，小区按照“车辆登记先后”以及“业主优先、每户首辆车优先”原则排序，依次办理车位租赁手续。业主凭房产证、车辆行驶证、身份证申请车辆登记，租户凭租赁合同、车辆行驶证、身份证申请车辆登记，核验通过后车辆信息记录在案并录入车辆牌照智能识别系统。
针对租户车辆，本小区业主自行居住且登记自有车辆，该户租户可再登记两辆车；本小区业主未居住且无登记车辆，该户租户最多可登记四辆车；超出车辆按照外来临时停车收费标准实施。
停车规约还明确，车辆进入小区后，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防通道，不得妨碍消防设施的使用；不得占用绿化、场地；不得乱停放，影响行人和其他车辆的正常通行；不得擅自设置地锁及其他障碍物；不得设置固定停车位。经多次劝阻、制止无效的，直接取消其小区停车资格。
为维护小区停车秩序，物业安保及片区网格员也会通过小区监控“电子眼”、加强巡逻等方式，整治乱停车行为，确保及时发现、及时处理。
“杨书记，停了大半条路，这种车是不是没办法管了？”业主群里接到投诉，居民区党总支书记杨玉梅立即回应，并及时安排物业处理。
物业工作人员很快赶到现场，找到司机。“我停在自家门口有什么不对吗？”起初违停司机情绪抵触。工作人员动之以情，晓之以理，最终司机认识到自己的错误，表示会将车规范地停进车位里。
物业工作人员又耐心地告知其新版停车规约内容。司机表示今后一定遵守新规约，不给小区以及其他居民添麻烦。
解民忧、办实事、见成效。后续，元和居民区将坚持以群众需求为导向，向“空间”要车位，盘活停车资源、增加车位供给；向“管理”要实效，优化停车规约，落实精细管理，进一步转变治理思维、提升治理能力、完善治理体系，打造宜居悦居的美丽家园。
供稿：马腾平
编辑：赵若楠
初审：林心怡
复审：何婷婷
终审：刘垦博
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