宾阳黎塘镇，因为优越的交通区位优势，也发展 成为了广西非县城驻地最强镇，黎塘镇坐拥两个火车站，全广西仅此一个镇。1近日，在宾阳县司法拍卖市场上，也是迎来了一宗跟房地产有关的拍卖，一栋私人楼被拍卖，结果这栋私人楼是相当抢手，经过上百次加价竞拍才最终成交。今天我们就来看看宾阳县黎塘镇这栋私人楼拍卖情况。

此次拍卖的私人楼位于宾阳县黎塘镇平龙开发区临内环路二排G6号，这是一栋边户的私人楼，两面采光，这种边户的房子要比非边户的好很多，尤其是采光方面，其价值跟高层住宅的边户一样，也是相对高一些。房子一共五层，建筑面积480.16㎡，土地面积72.8㎡。房子为普通装修，顶楼还搭建了一个铁皮棚，房子两侧都有空地可以停放私家车，停车不是问题。要说不好的话，这栋房子的户型是长条形状的，不是方正的。

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此次拍卖，这栋私人楼的评估价是60.6838万元，起拍价51.5813万元，相当于评估价打七折进行拍卖。房子非常抢手，吸引了9个人缴纳10万元保证金报名参与竞拍。原本上午十点就结束拍卖了，但因为竞争激烈，最后延时竞拍到下午一点才结束，延时竞拍了三个小时，9个竞拍者一共出价了142次，最终房子以97.9813万元成交，成交价比起拍价高出了46.4万元，溢价率90%。同时成交价也是比评估价高出了约37万元。不过按照建筑面积计算的话，成交单价只有2040元/平方米，大家觉得在黎塘一个镇上，这房价算高吗？

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不过此次黎塘镇拍卖的这栋私人楼，在黎塘镇，位置不是非常好，在黎塘镇平龙开发区了，黎塘镇平龙开发区位于黎塘镇北部，离镇区中心有点距离，周边配套一般般。