中国铁建花语岭南【已认证】
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5年间,地价更是从9千,到现在的3万+,未来这个板块的售价是可想而知。

整个华南板块也将承接成为广州CBD扩容的战略阵地,成为下一个珠江新城。

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中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧,广州新十字商务走廊核心地段。

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是世界500强央企中国铁建实力打造的产品,毗邻万博CBD,一站即达综合交通枢纽——广州南站。

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住在这里,无论去哪都很方便,中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间,兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。

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沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD,20min即可去到海珠;南行45min可以去到南沙自贸区,向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站,往东20min可以去到大学城。

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交通:在建地铁22号线旁,一站广州南站;新光、华快双主干速达天河海珠

商业:直线距离4公里范围内:万达广场、天河城百货等11大知名购物广场在侧

教育:金山谷学校、广州加拿大国际学校等7大学府环伺

医疗:广州市番禺区中医院、祈福医院等5所三甲医院为健康护航

环境:坐享城市绿肺大夫山,近拥长隆国家级旅游度假区

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尊享:中铁建物业管理,国家物业一级资质

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中国铁建·花语岭南,暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园,广州万博唯一在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品!

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项目占地约2.46万方,计容面积约7.39万方,在华南板块来说,中铁建花语岭南小区不算大,一共只有4栋高层住宅,其中1栋21层、1栋31层、2栋45层将近140米高、14栋共28户叠墅,总规划约570户。

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中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造,融入岭南文化艺术,产品规划有复式及叠墅,打造区域复式地标。

点式布局,户户南向,栋栋富具岭南艺术感的园林景观,重新定义城市居住空间。

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在产品方面,项目所推户型涵盖建面约110-128㎡复式四房以及建面约178-195㎡叠墅(上下叠),比较适合改善型买家入手。

项目采用风车型结构,每一户错开排布,不仅户户朝南,而且彼此间不会有任何遮挡。

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南向建面约110㎡,南北对流建面约128㎡,3+X 房的轻奢享受。

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110平单位为全南向户型,相当于1梯2户人家使用,上班再也不怕挤电梯了。

看看户型,一楼为经典的竖厅设计,布局紧凑,功能分区明显,考虑到老人上楼不便,还贴心地设计了长者房。

餐厅、客厅、厨房、生活阳台、长者房、卫生间全齐,还带有入户花园,使用率更高。

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二楼空间十分宽敞,有1个主套、2个客卧和1个卫生间。

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令人惊喜的是,128平单位为南北对流户型,专梯入户,回家也变成私家享受。

再来看看户型图,全屋动静分区,生活、工作、娱乐空间互不干扰。

相比110平单位,优势在于南北通透,一楼多了1个小房间,相当于是升级版。

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二楼主卧为私密套房,既满足和父母孩子一同生活,又能实现三方各得自由天地。

其中一间卧室还可改造成书房、瑜伽房、收藏室......化身百变空间。

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至于叠墅,则包括9#双拼、8#四联排、7#八联排,各一栋,上下两叠,总货量28套,面积涵盖178-198㎡。

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