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项目基本信息

位置：丰台区恒丰路北怡海花园北侧

占地面积：3.5957万㎡

总建筑面积：10.06798万㎡

容积率：2.8

总户数：632户

总楼栋数：商品房16栋楼

产品属性：商品房

产权:70年

建筑风格：现代风格

产品类型：高层+洋房

梯户：2梯2户

层高：3.05（高层），3.2（洋房）

交付标准：精装

交房时间：2023年年底

楼间距：50米左右

开发商：中海

物业：中海自持物业，9.99元/㎡/月

【得房率】82%

【车位配比】人车分流1:1.7

供暖：小区集中供暖

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项目配套

【交通配套】

公路交通：万寿路和恒丰路交界处，可直接上京开高速长安街

轨道交通：目前9号线丰台南路站就在项目北300米，16号线在建可直达金融街

公共交通：现有6条公交线路：692，627，691，736，90，602，

【商业配套】

3公里内有七大商业环绕，5分钟内均可到达

分别是南边的永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱，西边的欧尚超市，北边在建的华润万象汇以及华联购物中心，以及项目自建的8万方大型商业综合体。

驱车沿着四环向北10分钟，可直接到被誉为京西三里屯的华熙LIVE。中海甲三号院营销中心热线电话400-6520-118

【医疗配套】

天坛医院，301，302医院

【教育配套】

本项目所在版块是丰台区教育资源最好的区域，周边六百米范围内有丰台五小，丰台最好的小学；北京实验二小怡海校区及北京八中怡海分校。而一路之隔您即可看到北京八中怡海分校的国际部、向北三公里则是北京市十二中学，丰台最好的高中。中海甲三号院营销中心热线电话400-6520-118

【环境配套】

丰台科技园，科丰公园

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项目在售产品

全部都是大户型产品，纯改善社区。

145㎡三居：60套

150㎡三居：265套

180㎡四居：98套

200㎡四居：126套

另外还有少量变异户型，和一些下跃产品，下跃总面积270-500㎡。

主力产品，主力价格区间：

E户型南北3居145㎡：1580-1650万；（分布东区6/7/8号楼，西区7/8号楼）

D户型南北3居150㎡：1650-1750万；（分布东区4号楼，西区4号楼）

C户型南北3居150㎡：1580-1650万；（分布东区1号楼，西区1/2号楼）

B户型南北4居180㎡：1850-2000万；（分布东区2号楼）

A户型南北4居200㎡：2400-2800万；（分布东区3/4/5号楼，西区3/4/5/6号楼）

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产品户型图

200平米四居室

得房率87%，客厅270°采光动静分离设计赠送的露台从客厅一直连到卧室，有大约30平米左右，纯赠送加上露台得房率达到103%。中海甲三号院营销中心热线电话400-6520-118

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下跃产品

总面积：240-480㎡

户型介绍：地上一层+地下二层

地上层高：3.05-3.2米

地下层高：B1层4米；B2层4.8米

采光井：南向2.6米-5.5米

下跃样板间

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