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基本信息

【德贤华府营销中心热线电话】：400-6520-118

【项目地址】：念坛公园南

【面积区间】：两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡

【产品价格】：4.5-5.75万/平米

【总楼栋】：5栋18层小高层，9-11层洋房，层高3米

【交付标准】：精装修

【交付时间】：2024.6

【绿化率】：30%

【容积率】：2.1

【车位配比】：1：1.2

【建筑规模】：18.8万㎡

【总户数】：2072套

【物业费】：4.98元/㎡·月

【物业公司】：华发物业

【在售产品】（折后）

70㎡两居330万起

89㎡三居440万起

127㎡四居660万起

144㎡四居780万起

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项目区位

三横：五环、六环、兴良路

三纵：坐拥京开、南中轴、新机场高速

三轨道：4号线、规划中S6号线、京雄城际

【双地铁】：2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁

【S6号线】：贯穿北京东西南北，连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

【京雄城际】：京雄城际，启程新国脉

本案据大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10分钟直抵新机场，30分钟可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向

【20分钟，四大都会商圈】

义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达

天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，瞬间即达，享丰盈配套

黄村商圈：向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城等大型商场，其中大悦春风里2020年末正式营业，有众多网红美食，是打卡好去处

西红门商圈：向北10km即南城最大购物广场荟聚购物中心，近400家国内外商户，20分钟即享。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

【近享优质医疗资源，为健康护航】

三甲医院：北京大学第一医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等

【5公里范围内众多优质教育资源环绕】

幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等

小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）

【自然资源滋养，享绿色健康生活】8000余亩大兴滨河森林公园，相当于2个朝阳公园，2.5个颐和园，京南最大生态带，家门口的“中央公园”。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

项目楼栋＆户型

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【楼栋分布】

楼栋前矮后高排布，保障每栋楼最大采光限度9-11层低密洋房，私享园林之美18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

【外立面】

建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质。德贤华府营销中心热线电话400-6520-118

【户型图】

70㎡东向两居

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70平米南向两居

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89㎡三居

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127㎡四居

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144㎡四居

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