英国央行英格兰银行刚刚(11月7日午时)宣布，将英国基准利率下调0.25个百分点，至4.75%。这是今年以来的第二次降息。
英国最大的贷款机构之一Halifax的最新房价指数显示，10月份英国平均房价创历史新高。
英国房产门户网站Zoopla的数据显示，目前英国的平均月租金为1,270英镑，与四年前相比高出34%。这意味着在过去四年里，房租的涨幅几乎是前四年的十倍。
英国焦点和生活实用信息导读：
英国央行降息至4.75%；
英房价10月创历史新高；
英国哪些区域月租在过去四年内飙升超40%；
英国确诊更多新型致命病毒病例；
英镑汇率每日更新；
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英国央行降息至4.75%
英国央行英格兰银行刚刚(11月7日午时)宣布，将英国基准利率下调0.25个百分点，至4.75%。这是今年以来的第二次降息。
英国央行货币政策委员会(MPC)的9名成员以8 : 1的投票结果，赞成将利率从5%下调25个基准点，至4.75%。
英国国家统计署(ONS)上个月的最新数据显示，截至9月的一年中，英国通货膨胀率已放缓至1.7%，低于英国央行2%的目标，也是三年来的低位。
此前，美国投资银行高盛估计，到2025年9月，英国基准利率将降至3%。
英房价10月创历史新高
英国最大的贷款机构之一Halifax的最新房价指数显示，10月份英国平均房价创历史新高。
目前，一套典型房产的价格为293,999英镑，超过了2022年6月时创下的293,507英镑的峰值，当时英国房价受到了疫情时期“空间竞赛”和历史低位的低利率的推动。
最新数据显示，10月份英国房价月环比增长0.2%，是连续第四个月增长。
Halifax抵押贷款部门负责人Amanda Bryden表示：“在当前的经济环境下，房价再次达到这样的高位，可能会让很多人感到意外。由于平均抵押贷款利率自春季以来持续下降，加上收入持续增长，市场活动一直在改善。房价与去年10月相比上涨了3.9%。”
但房价增速有所放缓，10月的房价增速低于9月4.6%的涨幅，也低于接受LSEG调查的经济学家预期的4.1%。
财富管理公司Quilter的理财规划师Holly Tomlinson表示，最新数据“显示了秋季预算案的不确定性缓解了房价的同比增长，买家和卖家都在为可能破坏他们计划的潜在变化做好了准备”。
虽然预算案缓解了人们对降息的速度的预期，但Capital Economics的经济学家Alex Kerr表示，预计在更远的未来，抵押贷款利率将最终下降，房价年增长率将从今年第四季度的约3%加速到2025年第四季度的5%。
英国哪些区域月租在过去四年内飙升超40%
英国房产门户网站Zoopla的数据显示，目前英国的平均月租金为1,270英镑，与四年前相比高出34%。
这意味着在过去四年里，房租的涨幅几乎是前四年的十倍。
据Zoopla，2016年9月至2020年9月间，英国平均租金上涨了3.5%，而 2020年9月至2024年9月间，平均租金上涨了34.1%。
一些城市的平均租金在过去四年中上涨了40％或更多，相当于每年的涨幅超过10％。
格拉斯哥的租金在此期间涨幅超过英国其他任何城市，平均租金上涨了 44.4%。但当地的平均租金仍低于英国平均水平，为每月989英镑。
爱丁堡的租金也大幅上涨，涨幅为41.3%，达到每月1,349英镑。Dundee紧随其后，租金上涨了39.4%，达到每月803英镑。
在榜单的另一端 租金涨幅较低的城市包括： Aberdeen( 租金 上 涨了23.4 %)； S underland( 租金上涨 了 2 7.1%)； 利兹( 租金上涨了 27.2%) 。
另据HomeLet的单独数据，过去四年来，伦敦部分地区的租金进一步飙升。
数据显示，包括Barnet、Brent、Ealing、Harrow和Hounslow等行政区在内的伦敦西北部地区，平均租金自2020年9月以来上涨了48%。
这意味着平均租金从每月1,438英镑涨到了每月2,129英镑。
与此同时，伦敦南部的Bromley、Croydon、Merton、Kingston Upon Thames和Sutton等地区的房租在过去四年内上涨了42%。
大城市并不是唯一看到租金上涨的地方。据HomeLet的数据，英格兰西南部的Dorset和Somerset的平均租金在过去四年中上涨了52.5%。
苏格兰东部的租金上涨了51.6%，而Cornwall和Isles of Scilly的租金上涨了 48.1%。
英国确诊更多新型致命病毒病例
英国卫生部门报告称，英国又发现一例新的猴痘病毒病例。 这使得英国确诊的" clade 1b"变株 病例总数达到了四例。
英国卫生安全署(UKHSA)称，所有病例均来自同一家庭。
上周，UKHSA表示，伦敦确诊了首例mpox病毒Clade 1b变株病例，该患者曾在非洲度假，并于10月21日乘坐夜间航班返回英国。该患者在24小时后出现流感样症状，并于10月24日开始出现皮疹，随后几天病情恶化。
UKHSA的Susan Hopkins教授表示，这种疾病“在密切接触的家庭中传染性极强，因此在同一家庭中出现更多病例并不意外。但是英国人口的总体风险仍然很低。
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