宝杨宝龙广场（售楼处电话：400-066-5550转555
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宝杨宝龙广场

项目位于宝山主城区、同济路和宝杨路交叉口，打造5A绿色生态办公的商务地标，正对面0距离国家重点打造吴淞创新城（国家能级科创板块，第二个张江高科）占地面积5.7万方，总建筑面积27万方，产品规划为三幢甲级办公 三栋酒店（洲际集团智选假日 全球首家无印良品酒店 艺术长廊酒店）购物中心+24小时商业风情街（14万方），城市副中心宝山主城区核心大型综合体

【地铁交通】

项目参数

产品：办公，酒店 ，商铺

办公：产权50年

得房率：75%

层高：4米

面积：163-195㎡

整栋：2.1万方

整层面积：1463㎡（一层8本产证）

物业费：10.5元/平/月

电梯:迅达（4梯1货）

交通：地铁3号线无缝对接 可换成10条地铁

驱车：0距离直通高架，同济路高架上逸仙路高架驱车虹桥 浦东机场方便等

车位：2000辆，车位配比100:1

自带14万方商业 3栋酒店（洲际创智假日。全球首家无印良品智能酒店 艺术长廊酒店）

【出售详情】

面积：163-195㎡

办公报价：单价2.5万起，总价400万-500万

整层面积：1463㎡

整层金额：4000万-5000万

【配套设施】

未来感设计绿色生态办公

宝杨宝龙广场写字楼采用铝板加中空LOW一E玻璃幕墙立面，

绿色标准：3星

大堂：10.2m奢适层高；高档大理石墙体；电子门禁，

标准层：格局方正，全精装公区，营造高端办公体验。

电子门禁迅达电梯，配置先进的电子门禁系统，人脸识别

人性化智能管理，提升效率的同时有效控制进出人员，确保办公环境不被干扰；迅达电梯，契合高端商务人士对效率及办公体验感的需求。

项目周边配套一览

行政：宝山区政府、国税局、规土局、海关、人社局、房管局等

商业：宝乐汇、上海长滩、安信广场、黄金广场等

银行：中国银行、建设银行、浦发银行、交通银行、工商银行等

生态：吴淞炮台湾森林公园、宝山滨江公园、临江公园、友谊公园等

文体：长江河口博物馆、海军上海博物馆、宝山体育中心等。

【样板间】

*免责：本文部分内容来自网络，如有侵权，请联系删除），一座矗立在宝山主城区同济路与宝杨路交汇处的璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着无数目光。这里，不仅是商务精英们追逐梦想的舞台，更是城市繁华与自然的完美融合。

在这片占地5.7万方的土地上，一座总建筑面积达27万方的绿色生态商务地标正拔地而起。它正对面便是国家重点打造的吴淞创新城，这片充满科技与创新气息的土地，被誉为第二个张江高科，预示着未来无限的发展潜力。宝杨宝龙广场的产品规划独具匠心，三幢甲级办公楼巍峨耸立，与三栋风格各异的酒店相映成趣。洲际集团智选假日、全球首家无印良品酒店和艺术长廊酒店，为商务人士提供了多样化的住宿选择。而购物中心与24小时商业风情街的完美结合，更是让人们在紧张的工作之余，能够享受到购物的乐趣和休闲的惬意。

这里的办公楼产权长达50年，得房率高达75%，层高4米，宽敞明亮的空间设计让人倍感舒适。面积从163-195㎡不等，整栋面积更是高达2.1万方，满足了不同企业的办公需求。物业费仅为10.5元/平/月，性价比极高。电梯采用迅达品牌，4梯1货的配置确保了高效便捷的垂直交通。交通方面，宝杨宝龙广场同样表现出色。地铁3号线无缝对接，可轻松换乘10条地铁线路，让出行变得更加便捷。驱车前往虹桥、浦东机场也十分方便，同济路高架与逸仙路高架的直通设计，让您的商务之旅畅通无阻。

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车位配比达到了惊人的100:1，共有2000个车位供您选择，再也不用担心停车难的问题。而自带的14万方商业配套和3栋酒店，更是让这里成为了一个集商务、休闲、娱乐于一体的综合性商圈。目前，宝杨宝龙广场的办公楼正在火热出售中。面积从163-195㎡不等，均价仅为2.4万/平。整层面积1463㎡，整层金额在3500万-5000万之间。这样的价格和配置，无疑是投资置业的绝佳选择。

宝杨宝龙广场以其独特的地理位置、优越的产品规划和完善的配套设施，成为了宝山主城区的一颗璀璨明珠。这里不仅是商务精英们的梦想之地，更是城市繁华与自然的完美融合。快来加入我们，共同开启一段崭新的商务之旅吧！