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【项目基本信息详情】

【小区规模】

占地面积：29255 ㎡

总建筑面积：25490㎡

容积率：0.6

总户数：59套

总楼栋数：16栋

物业类型：别墅

车位：一家可以买一个（约13万，地下产权车位）

燃气：无（夏天制冷，冬天采暖，做饭---用电）（中央空调，交房的时候会有赠送）

交付标准：毛坯（装修单独计算费用，3900元左右，装修成本100多万起步）

交房时间：2021年12月

开发商: 北京新兴联华房地产开发有限公司

物业费：6.98元/㎡·月

【在售产品信息】

目前只有联排在售（3#4#5#6#7#）

边户：

①约320㎡ 价格：730-770万

②约230㎡ 价格：680-800万

中间户：

①约195㎡：价格520-590万

②约208㎡：价格600-650万

③约275㎡: 价格530-650万

④约290-315㎡ 价格600-720万

关于赠送问题：花园60-800㎡、地下室60-100㎡、露台24-50㎡

【楼栋图】

【区位图】

【户型图】

A户型 联排边户

地上3层

地下部分

B户型 联排中间户

地上三层

地下部分

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。