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项目地址：朝阳区黄厂路与大鲁店北路交汇处

开发商：北京朝意房地产开发有限公司

开盘时间：待定

交房时间：待定

产权年限：70年

物业类型：住宅

建筑类型：板楼

占地面积：85059.12平米

建筑面积：242376.64平米

装修情况：非毛坯

容积率 ：2.85综合容积率，F1住宅公建部分3.0

绿城沁园是绿城以68.2亿+高标准竞得豆各庄地块，销售限价为6.5万元/平。该宗地为F1住宅混合公建用地，住宅为主，占70%，公建占30%，配建较多。
地块总建面约34.2万方，由16万平住宅+7万平商业+3200平幼儿园组成及地下面积组成。

由于是住宅混合公建用地，从其平面图中可以看出，社区西边是3栋办公楼，北边有商业，变电站，南边有社区配套用地，东边是现有绿地；整个社区是被“围”得严严实实的。

项目是个体量很大的社区，总共有10栋住宅，采用了围合式布局，小区中央的位置，可以有一片很大的园林景观区。

地块最西侧是3栋商业办公楼，底层商街，高层办公；西北侧是商业中心，这4栋楼楼层不高，为住宅楼遮挡了临街的噪音。

项目的南侧靠西，是配建的商业配套和幼儿园；南侧靠东，是规划的教育用地。地块的总建面体量达到了24万平，未来会是个很繁华的社区。

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绿城的房子一直以高品质高颜值著称，这次沁园在北京的首次亮相也很惊艳，外立面是绿城标志性的通透大玻璃设计，有很高的窗墙比，不论是大户型和小户型的采光都很好。高级灰色调，现代、纤薄，历久弥新的极简主义。

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