说起“北上广深”，大家首先想到的就是当地高昂的房价，打工人辛辛苦苦数十载，可能还负担不起首付。
而在新加坡，大家早就做到了“居者有其屋”，甭管是刚毕业的年轻人、新婚燕尔的小夫妻，还是退休在家的老年人，大家都能安得其所。
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在“居者有其屋”的背后，却是新加坡当局的默默付出。2023财年，建屋局已经血亏67.8亿新元了！
新加坡建屋局财政赤字达67.8亿新
“居者有其屋”项目占据62.25亿新
为了让坡岛每个居民家庭都有房子住，建屋局可真是操碎了心......
根据建屋局公布的2023/2024财年年报来看，截止到3月底，建屋局的财政赤字已经达到67.8亿新元，比前个财年的53.8亿新元增加近26%！再创新高！
其中“居者有其屋”项目的财政赤字就达到了62.25亿新元，占赤字总额的九成，比前一个财年的46.8亿新元增加33%。
唉，为了让“居者有其屋”，建屋局终究还是一个人扛下了所有......
财政赤字增加是因为
建筑成本上涨、增加新组屋
亏损这么多，主要是因为两个方面：建材成本上涨和增加新组屋。
建屋局指出，建筑成本持续居高不下，主要是由于地缘政治冲突持续导致的市场不确定性，全球都面临严重的通胀问题，建材成本自然也跟着上涨了。
新加坡没有现成的建材，所以只能通过进口。在石油等能源都高涨的情况下，运输成本也会跟着上涨，那造房的原材料自然也就贵了。
在建新组屋的预期亏损从前个财年的27亿1200万新元，增至37亿3800万新元。上个财年开始兴建的新组屋单位有大约2万2700个，比前个财年的1万5100个增加五成。
除了建造更多组屋，建屋局也在上个财年展开更多工程来翻新、维修和维护租赁组屋单位。
这一来，当局在为符合条件者提供租赁单位方面的支出也从前个财年的1亿4100万新元，增至上个财年的1亿6000万新元。
新加坡转售组屋价格上涨
建屋局也在加大补贴力度
新加坡转售组的价格一路高涨，现在100多万新币的转售组已经见怪不怪了。
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但是新加坡建务局为了能让新加坡的年轻夫夫妻。买得起新组屋，不断加大补贴力度。
今年的房价跟去年比起来涨了很多，但是建屋局新推出的预购组价格并没有怎么涨，从另外一方面也说明了新加坡房价在涨，建屋局补贴也在涨。
对于现在的新婚小夫妻来说，扣掉公积金，基本只需要付个4-5万新币就行，工作2-3年就能拿下一套组屋了。
这也导致建屋局的亏损一年比一年多的重要原因了。
建屋局：安得广厦千万间，
大庇天下寒士俱欢颜
看到这里，想必许多通心粉都开始羡慕了。
这种“居者有其屋”的神仙政策是谁想出来的？
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当然是国父李光耀！为了让生活在新加坡的所有人有归属感，于是提出了
“居者有其屋，有恒产者有恒心！”
那要怎么培养国民归属感呢？
简单，给他们房子住就好了。有了房子也就有了根，就有了归属感，那他们自然会把新加坡当成自己的家去建设了！于是就有了全球都羡慕的居者有其屋政策。
新加坡建屋局大厅里，也就有了“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的字。
1966年国会通过《土地征用法》
为的就是给居民建造组屋
既然决定要建房，那就需要土地，可彼时新加坡刚建国，政府根本就没有多少土地。
要知道，新加坡曾被英国殖民，当时的土地也承袭英国的土地私人制度，这可让励精图治的李光耀十分不满，坚决要摒弃。
在他的坚持下，1966年新加坡国会通过了《土地征用法》，明确规定政府有权在必要时，为公共用途强制征用私有土地，不过会给予土地所有者补偿。
新法案推出后，虽然有纷争，但却没有发生过一起恶性案件。这也得益于政府的廉洁和公正。尽全力给被征用土地者一些“赔偿”。有点类似国内的拆迁户，但赔偿金额远远没有那么多。
流水线上的组屋也别有温情，
衣食住行下楼走着就能搞定
如今新加坡的居者有其屋政策已经推行了将近半个世纪，组屋也建的越来越得心应手了。
在现如今的组屋建设中，已经形成了流水线一样的规模化生产。这样的产品未免太过死板，于是政府每5年都会对组屋外墙进行粉刷，甚至让居民自己投票想要的住家颜色。
于是就有了下图这种彩虹效果~
还有这种的~
组屋外观更新换代，周边配套也必须跟上！购买生活必需品的商店超市、湿巴刹、小贩中心、咖啡店就在附近；篮球场、儿童游乐场、跑道等娱乐设施免费进；
诊所、学校、公交站、地铁走着就能到！对了，新加坡组屋还孕育独具本地饮食文化的小贩中心，米其林神级小店就藏在其中！
新加坡组屋设施齐全
人民住得舒坦
新加坡组屋的“硬装”好了，“软装”也必须跟上！
生活在新加坡的组屋，经常让人忘了这里是“保障房”，因为这里实在太好住了！
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1.新加坡组屋每一层楼都有长走廊
新加坡是个移民国家，各种族的人都在这生活，长长的走廊是为了方便住户交流，社会安定了，社会才会安定，小小的组屋走廊，包含了多少新加坡的良苦用心。
2.足不出户倒垃圾
新加坡组屋设有室内垃圾通道，每户或每层楼设有一个垃圾通道口，不用下楼就能远离垃圾的困扰，保护了环境，也维持了邻里和睦。
3.家家户户都有防空洞
新加坡的安危意识也渗透进组屋制度，每一套组屋，不论大小都会有一个“防空洞”，为的就是预防战争、地震等自然灾害。哪怕用不着，也必须每户都准备着~
4.推出的老年组屋有扶手、防滑地板
随着近来人口老龄化加剧，新加坡政府还推出了老人公寓组屋，这种老人公寓组屋不仅价格更低，里面里配置了扶手、防滑地板，细节满分。而且楼下就是医院，老人看病很方便。
5.5年一小修，10年一大修
组屋制度截止到目前，已经存在了50多年，很多组屋非但不陈旧，还愈发光彩。
这也是因为有政府这一有力后盾！新加坡政府对组屋的修缮非常到位，五年一小修，十年一大修。组屋的品质与商品房不相上下，甚至有过之而无不及。
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