越秀外滩樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】虹口区北外滩由越秀地产+临港集团联合打造越秀临港虹口156街坊风貌别墅正式命名：越秀外滩樾将推49套建面约235-338㎡低密风貌别墅户型：238/305/318/338平待入市越秀外滩樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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⛩项目名称：「越秀·外滩樾」
项目简介：虹口北外滩低密风貌住宅
最新动态：预计下半年入市
区域板块：虹口北外滩
产品介绍：预计推出238-338㎡低密风貌住宅
️商业配套：1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地越秀·外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
学校配套：2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等
交通配套：地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米
医疗配套：地块紧邻上海第一人民医院（三甲）
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1地段
地块位于虹口区嘉兴路街道，区域居住氛围浓厚，配套成熟。
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地块距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米，交通十分便捷。
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教育方面，2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等优质配套；
医疗配套：地块紧邻上海第一人民医院（三甲）
生活方面，1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。越秀·外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。越秀·外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。
2产品越秀·外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
2023年10月24日，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发。
越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】该项目东至梧州路、南至周家嘴路，占地规模约10790平方米，建筑面积约14027平方米，容积率1.35，用地性质为一类住宅组团用地（别墅）。
虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下：
1、四至范围：东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路
2、土地面积：10790平方米
3、出让年限：70年
4、规划用地性质：一类住宅组团用地
5、容积率：1.3
6、建筑面积：14027平方米
7、起始总价：17.3亿
8、楼板价：123333元/㎡
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236.25㎡A户型
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239.13㎡B户型越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
250.89㎡B-3户型越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
C户型越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
291.42㎡D户型越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
效果图如下：越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
最新实探如下：越秀外滩樾官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
（拍摄于2024年5月23日，周家嘴路梧州路附近）
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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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