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皇城龙脉

京城皇家御道、龙脉盘桓

擎领“东富西贵”的当代传奇

东二环地段决定高端价值

两河交汇、三面环水、科技精装住宅

基本信息

东直门8号

楼盘位置：东直门外斜街8号

开发商：北京莱福世纪置业有限公司（绿城集团设计）

产权年限：70年住宅商品房

建筑类型：平层

交房时间：2023年6月份

装修情况：科技精装(2万/平)

占地面积：61361㎡

总建筑面积：52507㎡

得房率：82%

容积率：2.8

绿化率：30%

物业费：20元/月㎡（双管家服务）

建筑高度：地上32层，地下3层

总户数：225户（四梯四户，电梯入户）

物业公司：北京市碧朗湾物业服务有限公司

产品信息

东直门8号

产品类型：标准层123㎡两居，183㎡三居，253㎡三居，288㎡四居，还有其他388㎡ 和463㎡产品

产品单价：15-20万/平（科技精装）

总计：2000-6000万

室内层高：3.06米

所在楼栋：1栋

梯户比：四梯四户

面积赠送：10平起

得房率：86%（含赠送）

户型集合

东直门8号

项目分为东塔和西塔产品

户型图如下所示：

A户型 123㎡ 2室2厅2卫

B户型 253㎡ 3室2厅3卫

C户型 183㎡ 3室2厅2卫

D户型 288㎡ 4室2厅4卫

顶层官邸户型房源

E户型 463㎡ 5室3厅6卫

F户型 488㎡ 4室3厅4卫

以上户型可以根据自己需求进行选择：

楼层：中低高楼层的房源均可以选择

交房时间：现房及时入住，还有期房均有

户型：多样可选择123-488㎡

居室：2-6居室

项目优势

东直门8号

区域价值：

东二环，第二、三使馆区核心位置

项目地处二环核心区，俯瞰北京城

龙脉之上，风水佳

三面环水，亮马河、护城河两河交汇，繁华的“世内桃源”生态居所

周边配套（交通、教育、医疗、商业、景观等）：

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