南昌金开桂苑

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生态方面，经开中央公园的颜值很高，不仅是周边居民的休闲娱乐的好出去，甚至成为全南昌的网红打卡点。

另外还有青岚水渠改造工程以及口袋公园的打造，颜值进一步提高，将整个片区打造地更加亮眼。

商业方面，双港西板块是经开区商业最集中的地方，除了公园旁的旭辉中心商业外，还有经开乐盈广场和经开天虹，加起来的整个体量是很大的，完全可以满足区域内的购物、消费等体验。

医疗方面，经开区人民医院于今年9月开工，建成后将成为南昌经开区第一家三甲医院，项目预计2025年3月落成并投入使用。

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学校方面，昌北二小和经开十中都在板块内，为片区的居民提供优质教育资源。

另外，经开之翼经开文体中心预计今年年底就要完工，集文化馆、图书馆、艺术馆、体育馆、大型会议中心等多元化功能于一体，或将成为经开又一个崭新的地标。

（效果图）

这一切的确定性，让身处板块中央的金开桂苑为买房人带来稳稳的安全感，更加赢得买房人的认可！

NO. 3｜叁

当然，最打动人心的，还得是产品。

金开桂苑是经开区唯一的纯洋房社区，容积率只有1.6。这意味着，低迷社区带来的各种居住舒适度，像是更加私密的空间、更宽的楼间距，更加无遮挡的视野和采光、更多的绿意景观，它都有。

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定位也很准确，为南昌平价改善而来。

平价在哪里？

价格基本就是1万出头，贵的也就1.3万左右。

改善在哪里？

全是洋房，得房率更高，空间感更强，而且最大面积是180平的大平层。

就在最近，金开桂苑又拿出12#、15#、16#、17#一共4栋预售，可以直接认购，也带来了更低门槛的平价改善产品，为买房人带来更多的选择性和可能性。

而且还是精装修交付。

103㎡三房两卫

这个户型的设计，很有开发商的考虑。

一是面积段的选择，首付多不了多少，但是相比100㎡以下的小三房两卫，多一点面积，空间感会更强，住起来才更加舒服，才更有改善的意味。

二是户型的设计上，U型的宽厨房，让厨房的操作空间更大，实用性更强更舒服。客卫三段式的干湿分离，洗漱和淋浴互不打扰，又更加方便。

套房主卧，还赠送约1.4㎡南向大飘窗，观景和实用性都一流。

总之，高得房率带来的空间感，让小面积也尽显从容尺度。

113㎡三房两卫

这个户型的设计，就更有意思了。

同样是三房，跟上一个户型差不多的格局，但是把每一个空间的面宽尺度都拉到更大。

约4.1米面宽的客厅，约3.6米面宽的主卧，约3.2米面宽的次卧，约7米面宽的阳台。

每一个数字，代表的尺度感，都是改善更该有的样子。整个户型方正全明，俯仰之间，没有丝毫局促压抑感，让精致生活井然有序。

总之，高得房率带来的空间感，让小面积也尽显从容尺度。

131㎡四房两卫

这个四房的设计，就更改善了。

4米面宽的阔绰厨房，同时兼顾操作和储藏空间，多人在厨房也不拥挤。

四房的配比，从二人世界到三口小家甚至四代同堂，都可一步到位。每个卧室尺度宽敞，休憩互不打扰，生活自由舒展。

餐客厅一体，连接约7.7米南向双面宽阳台，不仅能最大程度提升居家通风采光效果，还能提供足够的休憩和娱乐的空间。

168㎡四房两卫

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