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NO. 3｜叁

当然，最打动人心的，还得是产品。

金开桂苑是经开区唯一的纯洋房社区，容积率只有1.6。这意味着，低迷社区带来的各种居住舒适度，像是更加私密的空间、更宽的楼间距，更加无遮挡的视野和采光、更多的绿意景观，它都有。

（效果图）

定位也很准确，为南昌平价改善而来。

平价在哪里？

价格基本就是1万出头，贵的也就1.3万左右。

改善在哪里？

全是洋房，得房率更高，空间感更强，而且最大面积是180平的大平层。

就在最近，金开桂苑又拿出12#、15#、16#、17#一共4栋预售，可以直接认购，也带来了更低门槛的平价改善产品，为买房人带来更多的选择性和可能性。

而且还是精装修交付。

103㎡三房两卫

这个户型的设计，很有开发商的考虑。

一是面积段的选择，首付多不了多少，但是相比100㎡以下的小三房两卫，多一点面积，空间感会更强，住起来才更加舒服，才更有改善的意味。

二是户型的设计上，U型的宽厨房，让厨房的操作空间更大，实用性更强更舒服。客卫三段式的干湿分离，洗漱和淋浴互不打扰，又更加方便。

套房主卧，还赠送约1.4㎡南向大飘窗，观景和实用性都一流。

总之，高得房率带来的空间感，让小面积也尽显从容尺度。

113㎡三房两卫

这个户型的设计，就更有意思了。

同样是三房，跟上一个户型差不多的格局，但是把每一个空间的面宽尺度都拉到更大。

约4.1米面宽的客厅，约3.6米面宽的主卧，约3.2米面宽的次卧，约7米面宽的阳台。

每一个数字，代表的尺度感，都是改善更该有的样子。整个户型方正全明，俯仰之间，没有丝毫局促压抑感，让精致生活井然有序。

总之，高得房率带来的空间感，让小面积也尽显从容尺度。

131㎡四房两卫

这个四房的设计，就更改善了。

4米面宽的阔绰厨房，同时兼顾操作和储藏空间，多人在厨房也不拥挤。

四房的配比，从二人世界到三口小家甚至四代同堂，都可一步到位。每个卧室尺度宽敞，休憩互不打扰，生活自由舒展。

餐客厅一体，连接约7.7米南向双面宽阳台，不仅能最大程度提升居家通风采光效果，还能提供足够的休憩和娱乐的空间。

168㎡四房两卫

这个户型就更绝杀了，生活直接进阶。

约11.8米的南阳台，从客厅一直延伸到主卧，近四开间，纵享丝滑。北面还有一个阳台，完全满足晾晒、观景、休闲娱乐，让生活更加舒适。

还有独立电梯厅、约35㎡奢豪大主卧，完全就是理想改善居所的样子。

无论楼市如何发展，好的产品始终有市场。

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