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海府一号•欢乐港湾商铺
基础资料
开发商：华侨城
地址：宝安区海府路与新安四路交汇处
占地面积：3.44万㎡
建面;9.75万㎡
商业：12万㎡
总户数：商铺可售397套
商铺面积：37-115㎡
总价380-1500万 单价8-15万
管理费：50元/㎡/月
租金：300-800元
交付-时间：现铺
使用率：65%
产权年限：40年
商业属性：70%可做餐饮，由商铺自主选择品牌。
层高：3.5米
租赁情况：带稳定租约，5年返租（3～4%），央企华侨城实力运营
地铁口：临海站B2（5号线已开通，28号线规划中
【最闪耀IP】摩天轮&海滨文化公园双名片，头排网红商业，明星资产；
【最火爆人气】春节/五一/国庆7天入园人数近60～80万，片区总客流达1322万人次/月；
【全周期客流】自带海府一号+万豪酒店高端消费力人群+北向有5块商服用地+学校用地+北侧海量住区人流，全周期+全时段；
【最无限潜力】宝安中心区300万优质商务客群，前海片区80万就业人口，腾讯科技岛10万员工等；
【最浓郁氛围】壹方城+欢乐港湾+地下城市客厅三大商圈集群，层层放大商圈效应；
【最便利交通】无缝接驳地铁，东岸商业地铁5号线+在建28号线双地铁输送客流，咫尺前海综合交通枢纽，轻松导入必经人潮；
【最稳定合作】知名品牌及多家米其林餐厅入驻，满足全客群消费，保持商业合作稳定；
【最可见兑现】业态全兑现，现铺发售，比同期期房营业时间提前，保证资金快速回笼；
【最靠谱模式】央企直管运营，买铺后顾无忧，享受3年补贴，每年3%，即买即赚；
【最甄稀资产】38万平欢乐港湾压轴明星资产，不曾不再，顶流恒产；
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平面•户型图
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