前段时间，有房产平台调查市民购房时更看重的因素，投票结果显示，第一位的居然是【学校】，选择的人数有29.83%，占比最多，其次才是交通（24.32%）和价格（21.27%）等因素。

（来源：广州房产）

不难看出，在教育“内卷”时代，家长们费尽心思只为让孩子入读好学校，名校周边都是购房者青睐的区域。近几年花都已引进了广雅中学花都校区、广州市第六中学花都校区、广东外语外贸大学附属花都学校等多所名校，进一步提升教育质量，也吸引了越来越多购房者。今年又在花都城投牵头下引进广铁一中教育集团，带动中轴片区的“铁一热”。

（广铁一中花都铁英学校效果图）

该校背靠的广铁一中，近7年间（2015-2023），重本率从64%直接飙升至90%。尤其近几年，成绩提升尤为迅猛，连续3年重本率超90%。

不同于执信、华附等其他广州知名学府择优录取、择优培育，铁一不挑生源的同时，能够做到“低进高出、高进优出”，让许多“普娃”成为了“牛娃”！入读该校的学子，未来相当可期。

（来源：广州房产）

广铁一中的集团化办学，成绩也相当亮眼：番禺校区第一届中考成绩，在全区公办学校内排名第一；白云校区首届中考平均分，夺下白云公办第一。而今年中考，铁一所有分校成绩，均在广州头部公办高中录取分数线内。学校的教育管理，也以严格出名，始终坚持办学“五统一”，以及教学“五同步”，本校与分校资源实现共享，以保证集团成员校的教学质量。

目前广铁一中学花都铁英学校主体建筑已经基本完工，涵盖体育馆、400米标准跑道、食堂、室内篮球场、全天候室内步行系统等，集约融合的共享空间与丰富多元教学课堂。

（广铁一中学花都铁英学校实景图）

花都城投·翰林世家的铁一学校，属于直属校区。管理团队、师资力量等都来自广州（备注：花都校区师资力量南沙、白云校区抽调），做到同教材、同教辅、同教研、同考试。因此即便是新校，教学资源、教学质量及加工能力均能得到保障（最终的学校名称、开办年级、招生政策以教育部门公布为准）。

（学校效果图）

学校与项目相隔仅约50米。家门口学府，内外皆书香，给孩子启赋锦绣未来、蕴养向上人生。

（效果图）

从小学到初高中，缔造家门口教育圈，给孩子稳稳的未来，让孩子的每一步都无忧前行，住在【花都城投·翰林世家】，下一代的优质快乐人生，将从这里起步。

除了双名校在旁，项目周边约3km范围内，还优享多所知名中小学教育资源，助力孩子茁壮成长：

小学

花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学、罗仙小学、思明小学等；

（黄广凤凰北小学）

中学

54班完全中学广州市第六中学花都校区（已开学）、省一级中学花都一中等。

（广州市第六中学花都校区）

一处居所，承载的不仅是生活

更是通过房子的教育配套

助力下一代的成长

选择一个位置优越、学府环伺的居所

不仅是对孩子成长的投资

更是对一个家庭未来的投资

花都城投·翰林世家

倾筑130-220㎡新中式纯板大宅

文脉之上，启迪菁英之路

4栋即将售罄

世家臻席 一燃再燃

【免责声明】

1、本项目标准地名：恒玺花园 ，预售证号：穗房预（网）字第20240322号、穗房预（网）字第20240324号，开发商：广州市花都区恒裕房地产开发有限公司 。2、本宣传资料的相关宣传内容、政策信息等均来源于官方披露信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化，需以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。3、本宣传资料所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权的，请联系开发商删除。4、本宣传资料为要约缴请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及相应附件、补充协议约定内容为准。5、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准，本资料制作日期：2024年11月。

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