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一、项目基本信息

  • 项目名称‌：保利时区星悦
  • 产权年限‌：住宅为50年
  • 占地面积‌：约148000平方米
  • 建筑面积‌：约384000平方米‌
  • ‌建筑规划‌：以小高层住宅为主，规划用户2950户
  • 开发商‌：重庆悦岚房地产开发有限公司（保利集团与华侨城集团共同开发）

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二、销售与价格

  • 最新开盘时间‌：2024年9月（具体日期可能有所调整，请以官方发布为准）
  • 交房时间‌：预计2025年
  • 参考售价‌：住宅参考价为14000元/平方米（价格可能随市场波动而调整）
  • 在售户型‌：主要包括3室户型和4室户型，面积分别为约89平方米和105平方米

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三、配套设施与环境

  • 交通‌：项目周边交通便捷，拥有“3横3纵2轨4立交”的密集交通网络，紧邻地铁六号线高义口站
  • 商业‌：项目正在围绕高义口打造TOD国际住区，是重庆首个完全意义上的“轨道+生活+商业”为模型打造的城市型TOD，未来商业配套丰富
  • 生态‌：项目位于悦来生态城板块，周边有张家溪生态公园、悦来滨江公园、悦来会展公园等9大公园，自然资源丰富，生态宜居
  • 社区配套‌：项目内规划有共享空间、儿童主题乐园等全龄功能需求的设施，满足居民会客交流、邻里互动、休闲品茗、锻炼拉伸、亲子休闲等多种生活场景

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四、建筑与设计

  • 建筑类型‌：小高层住宅
  • 容积率‌：约2.59
  • 绿化率‌：35%（部分信息提到为30%，具体以官方发布为准）
  • 设计亮点‌：项目采用超跑曲线外立面设计，米白色基底与蓝灰色LOW-E玻璃的完美融合，赋予建筑极具未来科技感的颜值；同时，项目注重居住品质，户户端户，大平层级别的电梯独立入户，提升居住舒适度

五、物业信息

  • 物业公司‌：保利重庆物业管理有限公司
  • 物业费‌：住宅为3~3.5元/平方米/月
  • 车位‌：项目规划有3540个车位，车位比达到1:1.2，满足居民停车需求

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