普陀石泉·苏河望（旬阳名邸）
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2021年2月，经过321轮激烈争夺，融创建发联合体以总价64.52亿元竞得普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，成交楼板价84346元/㎡，溢价率36.15%。
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地块为纯住宅用地，出让面积38247.4㎡，容积率2.0，住宅套数下限727套，无自持住宅要求。全装修比例100%，中小套比例80%。
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- 具体参数如下：
- 规划用地性质：居住用地
- 建筑面积：112472.54平方米（其中计容面积：76494.80平方米）
- 容积率：2.00
- 绿地率：35%
- 建筑高度≤60米
苏河望占位内环旁核心地段，距苏州河约1.2公里，占据地理优势。同时，项目周边三轨交汇，生活配套较为成熟。
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交通：距7号线岚皋路站直线距离仅约500米，距3/4/7号线镇坪路站约900米，周边三轨交汇，皆在步行可达的范围内，出行非常便利。
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自驾：靠近内环高架，可通过内环光新路下匝口进入内环高架，畅达上海其他区域。
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商业：紧邻之前颇受关注的宝华城市之星，生活配套几乎共享。项目距离集办公娱乐、时尚购物、亲子互动、高端餐饮于一体的18万方综合体融创精彩天地仅一街之隔。另外周边还有弘基时尚生活中心、亚新生活广场、巴黎春天等大型商业购物中心，满足日常购物需求。
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亚新生活广场效果图
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中海综合体商办效果图
教育：周边1公里范围内分布着石泉路第一小学、上海市光新学校、上海市江宁学校、上海理工大学附属实验学校等，教育资源丰富。（具体对口学校以当年度教育部门公示为准）
医疗：同济大学附属同济医院、上海第十人民医院、普陀区中医医院、普陀区中心医院等医疗配套，为板块居民健康护航。
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生态：目周边不乏大中型公园，包括苏州河梦清园环保主题公园、管弄公园、长寿公园等，绿色宜居。
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梦清园环保主题公园
根据规划，苏河望拟建7栋10-20层高层住宅和1栋保障房，项目整体定位为新中式风格，建筑呈行列式排布。项目产品主推建面约99-147㎡的3-4房，其中约99㎡3房2卫户型共594套，约147㎡4房2卫户型共92套，还有极少量的约60㎡1房户型。
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项目所在的普陀石泉板块周边多为老小区，老公房居多，新房供应稀缺，距离项目约500米为宝华城市之星，2020年推出最后一批次房源，备案均价10.18万元/㎡，已全部售罄。今年四季度，苏河望近700套新房供应，将缓解区域内的置业需求，值得期待。
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全套户型发布
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建面约100㎡3房样板间
约151平4房样板间
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融创&建发联合体
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