近年来，香港的高昂租金让许多内地留学生在求学期间不得不面临租房的巨大压力。然而，伴随而来的却是一个接一个的租房骗局，令数十名“港漂”深陷其中，损失惨重。近日，香港再爆地产中介以“二房东”身份进行诈骗的事件，令人不禁对这个市场的黑暗面感到愤怒与无奈。
在香港，租房市场一直以来都是一个复杂而混乱的领域。高昂的租金、有限的房源，使得许多内地学生在寻找合适住房时，不得不依赖中介。然而，这些中介的资质良莠不齐，部分不法中介甚至利用学生对市场的不熟悉进行诈骗，造成了不可挽回的损失。
根据港媒的报道，去年一名地产中介刘帅荣因以“二房东”的身份欺骗业主和内地生而被捕，案件涉及金额高达数十万元。原以为此事件已告一段落，岂料刘帅荣却在今年重操旧业，继续以同样手法行骗，导致多名内地生再次受害，损失惨重。
在今年9月，香港理工大学的学生Layla在微信“花生香港生活平台”上看到一则关于红磡海滨南岸房间出租的帖子，发布者为D先生（化名）。Layla联系了D先生，并在他的指示下自行前往大厦与保安沟通进入房间参观。然而，D先生始终未曾现身，这一细节却未能引起Layla的警觉。
在看房后，Layla对房间感到满意。D先生随后通过微信发送租约，但声称租约上的两个银行账户无法提款，要求Layla将5.3万元租金转账至一个未列在租约上的内地银行账户。Layla在没有多加思考的情况下，按照指示在两日内将租金转账，租期从9月至明年1月。
然而，当Layla入住后，她才得知单位其实由一家地产代理公司管理，而D先生则是“二房东”。她联系地产公司负责人C先生时，得知C先生从未收到租金，令她感到困惑。C先生告知Layla，D先生本名刘帅荣，且他自己也是受害者。此后，Layla联系到其他8名受害的内地生，损失金额从5万至10万不等。
Layla的经历并非个例。许多内地留学生在香港求学期间，因缺乏对租房市场的了解而沦为受害者。她在接受采访时表示：“我觉得很荒唐，每天都睡不好，真的要崩溃了！”她不仅失去了5.3万元的租金，更因为这场骗局感到无家可归，随时可能被赶出去。
更糟糕的是，C先生随后要求这些受害的内地生重新交一部分租金，否则将被迫搬离单位。Layla激动地说：“我觉得很难过，因为被骗的5万多港元并不是一个小数目，感觉自己现在无家可归，随时可能被赶出去。”她担心不交租会被控告，而警方调查进展缓慢，令她的情绪愈加煎熬。
在10月初，C先生以换锁为由，要求受骗的内地生重新交租，甚至有人在晚上被迫离开单位。为了避免继续生活在这种恐慌中，Layla最终决定搬离这片是非之地。
刘帅荣在去年已因类似事件被捕，并被指控以“二房东”身份欺骗业主和内地生。地产代理监管局曾对他进行纪律审查，但由于投诉人未能提供进一步资料，个案未能继续跟进。而在今年的事件中，刘帅荣再次利用自己的身份，通过假冒职员在多个平台上发布虚假招租信息，导致更多内地生受骗。
C先生在接受采访时表示，他曾与刘帅荣合作处理学生公寓的租务，但未曾想过刘会如此行骗。他强调自己从未签过受骗内地生的租约，认为刘帅荣伪造了租约和印章进行诈骗。C先生直言自己与内地生同为受害者，损失近百万元。
警方在接到报案后，迅速展开调查，发现刘帅荣不仅拖欠业主租金，还私吞了多名内地生的租金和按金，涉及金额高达130万元。警方表示，案件涉及逾60宗，初步调查显示刘帅荣的行为已经触犯《盗窃罪条例》。
对此事件，大律师陆伟雄表示，如果有人冒认中介并提供假租约给租客签署，已涉及欺诈，建议受害者报警。此外，租客应与业主或二房东磋商可否签订正式合约，并商讨是否需要再付租金。他强调，确认租约的真实性至关重要，若租约为假，租客的权益将受到严重影响。
地产代理监管局也提醒消费者，租住分租物业时，要确认物业是由业主出租还是由二房东分租，并确保分租已取得业主的书面同意。若有任何怀疑，应及时报警处理。
此外，监管局建议非本地学生在港租屋时，应留意物业的出租情况，特别是分租单位的合法性。在签署任何合同之前，务必进行详细的背景调查，以减少被骗的风险。
随着事件的曝光，社会各界对这一系列租房骗局表示愤慨。许多留学生和家长纷纷在社交媒体上发声，呼吁有关部门加强对租房市场的监管，保护留学生的合法权益。一些留学生表示，他们在香港生活期间，面对的不仅是高昂的生活成本，还有来自不法中介的威胁。
香港的租房市场亟需进行整顿，尤其是在针对内地留学生这一特殊群体时。许多学生在求学期间缺乏对市场的了解，极易成为不法分子的目标。社会各界希望，政府能够采取有效措施，加强对地产中介的监管，维护市场的公正与透明。
在未来的日子里，留学生们在香港的生活将会更加艰难，但只要大家保持警惕，互相分享经验，或许能够减少类似事件的发生。希望每一位在港求学的学子都能找到安全、合法的居所，安心学习，顺利完成学业。
关注港澳荟公众号
掌握港澳最新动态
热门跟贴