这个人的视频（见下图）我经常看，他对房价的涨跌分析，还是非常有道理的。他认为房价大跌，对刚需的老百姓更为有利。他还举例，一套100万的房子跌成50万，你反正刚需又不卖，甚至还要为孩子再买一套，负担不就轻了一半嘛！

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我刚看过这个人的最新视频，视频中，他讲述了一对夫妻在一线城市卖两套二手房获得850万现金后，想再贷款600万买一套1500万大房子的故事。这个人表示不理解。我呢，也部分赞同他的不理解。毕竟这对夫妻卖第二套房时，曾为5万元而与买家谈崩了，而最后的卖价，还不如那次谈崩了价格。如此纠结的人，说明不是大富大贵，现在又背上600万房贷，以后确实有风险，也可能再度陷入房子的纠结。

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但这个人最后预判这套1500万的房子，几年后就值700万，这就未免太武断了，恕我不敢苟同。北京上海这两个一线城市目前并没有完全解除限购，真到了完全解除限购的时候，全国各地有钱的人，一定会因各种原因到北京上海买房。他们当然不会买老破小，他们肯定买好房子（含别墅）。
届时，这对夫妻1500万的房子，就有可能被外地有钱人出更高的价买走。怎么会降到700万呢？或者换一种说法，北京上海有品质的豪宅，位置好，房龄新，楼层佳，结构好，面积大，应该是不缺有钱人买的，因为这样的房子，实在太稀缺了。我们不能用自己的感受，来预盼有钱人的消费。难道不是这样吗？