——虹口——【绿城沁香园】————

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【绿城沁香园】售楼中心热线:400-889-3221（售楼处）【VIP贵宾专线】虹口江湾镇街道「绿城·沁香园」 主推建面约85-135㎡洋房+高层

户型曝光！、预计均价9万/㎡左右！ 下周末开售楼处&样板房！预计最快11月入市！

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据传，项目户型面积涵盖约85-135㎡户型。预计售价9万/㎡以下。【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

参考户型图如下：【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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口令：沁香园

在刚刚过去的2024年8月7日，第四轮土拍中【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221，绿城同时拿下了上海两幅住宅用地，除了徐汇滨江的新地王，另外一块就是总价约12亿的虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221容积率2.25-2.5，溢价率6.48%，楼板价48447元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。

仅仅五天时间，项目就公布了设计方案：

HK0017-18地块计容面积约5643㎡【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；

HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。

目前来看，项目周边环境不太乐观【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221，周边基本以老公房为主，城市界面较差，未来可能需要较长时间才能有所改变。

对比同板块的新房，绿城项目对比虹盛里和中建虹悦里，距离地铁站更近，步行至3号线/20号线(在建)江湾镇站约600米左右。【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

此外，同样是不低于3000元/平的装标，【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221仅仅是楼板价就要低于中建虹悦里。

总体来说，绿城在品牌IP上的影响力较大，该项目的入市，对板块内另外两个项目的去化压力会比较的大。【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

项目处宝山、静安、虹口、杨浦四区的交汇点，其地理位置十分重要。【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221

背靠大宁+五角场两大热门板块，商业醇熟；【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221直线距离3号线江湾镇站约600米，毗邻逸仙路高架，出行较为便捷。

生活需求涵盖了虹口龙之梦、协信星光广场【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈，同时项目周边不远处就有车站北路菜场及生鲜超市，生活配套十分方便。

另外周边教育资源比较丰富，红旗小学【绿城沁香园】售楼处24小时VIP电话：400-889-3221、丰镇第一小学、丰镇中学等优质学校环伺周边，满足一站式教育需求。

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【绿城沁香园】售楼中心热线:400-889-3221（售楼处）【VIP贵宾专线】王阳明在庐陵担任县令时，抓到了一个罪恶滔天的大盗。这个大盗冥顽不灵，面对各种讯问强烈顽抗。王阳明亲自审问他，他一副死猪不怕开水烫的架势说：“要杀要剐随便，就别废话了！”王阳明于是说：“那好，今天就不审了。不过，天气太热，你还是把外衣脱了，我们随便聊聊。”大盗说：“脱就脱！”

过了一会，王阳明又说：“天气实在是热，不如把内衣也脱了吧！”大盗仍然是不以为然的样子：“光着膀子也是经常的事，没什么大不了的。”又过了一会，王阳明又说：“膀子都光了，不如把内裤也脱了，一丝不挂岂不更自在？”大盗这回一点都不“豪爽”了，慌忙摆手说：“不方便，不方便！”

王阳明说：“有何不方便？你死都不怕，还在乎一条内裤吗？看来你还是有廉耻之心的，是有良知的，你并非一无是处呀！”

总有人感叹人心险恶，可王阳明告诉我们，哪怕是罪恶滔天的罪犯，心中也是有良知的。明白了这一点，就能明白他们最需要的不是惩罚，而是感化。这就是慈悲。

总有人觉得自己一无是处，从而自暴自弃，破罐子破摔。王阳明则告诉我们，没有任何一个人是一无是处的，每个人身上都有美好的东西、珍贵的品质。所以人要对自己有信心，坚信自己的价值。

喜欢蔑视、贬低和打压别人的人，修养品行往往都是下乘，这种人的看法不值得放在心上。反而是王阳明这种修养精深、境界高明的人，往往能看到别人身上的优点和长处。很多时候，并不是你错了或者没有用，你只是还没等到有能力欣赏你的人。

02

专注的力量

如何随时掌控自己的心境

阳明心学，顾名思义就是一门修炼自己强大内心的学问。纵观王阳明的一生，他之所以在困难面前游刃有余，战无不胜，攻无不克，关键在于他在面对各种难题时，首先做到心静。心静了，做事情时全神贯注，内心的潜力便会被激发出来，外界的环境便无法影响他，问题随之迎刃而解。

面对世界的浮躁，我们经常处于一种焦虑、茫然的状态，做事情时经常感觉心烦意乱，缺乏耐心，工作效率低下。通过学习阳明心学，我们能更好地找到自己的问题所在：心不静，心境自然不会摆脱各种偏颇情绪的干扰；做事情不专注，自然导致效率低下。当心灵清澈、明净，不受任何现象拖滞时，反而能得心应手地处理各种看似棘手的问题。

没有人生来就懂得如何静心，必须要经受住世事的磨练，根基才更稳固。才能在有事时心能定，无事时心亦静。学会按心兵于不动，就能如静水般从容，无论周围环境如何，我们都要学会静心。

遇到失意之事能处之以忍，遇到快意之事能视之以淡，遇到荣宠之事能置之以让，遇到忧愤之事能平之以稳。从容淡定，是一种活法，更是一种境界。以一颗安静的心，隔绝外界环境的干扰。让自己专注于当下所做的事，用整个身心来解决所面临的问题，而不是自我纠缠。

03

信念的力量

如何克服畏难情绪

王阳明在平定宁王朱宸濠的叛乱中，曾用过一个伪造公文的计谋。他伪造了答复朱宸濠手下重臣李士实和刘养正投诚的书信，再伪造朱宸濠手下指挥官们的投降密状。然后让人去和平时与朱宸濠结交的人相谈，在会谈结束后故意把这些公文遗落。自然，这些伪造的公文统统都到了朱宸濠手里。

有地方官员对王阳明的这些计谋不以为然，问他：“这有用吗？”王阳明不答反问：“先不说是否有用，只说朱宸濠疑不疑。”有官员不假思索地回答：“肯定会疑。”王阳明笑道：“他一疑，事就成了。”

为什么“他一疑，事就成了”？因为朱宸濠这样的人做不到一心不动，于是就有了被人迷惑和利用的可能。计谋、策略只能应对一事，修养则可以应对一生。前者总是悔之晚矣，后者往往有备无患。对于做事，人往往要么怯懦，要么只有血气之勇。王阳明则告诉我们，做任何事情，要攻心为上，力求不战而屈人之兵，才是上策。

人没有坚定的信念，就容易被人利用。在日常生活中，各种困难和问题纷至沓来，成为横亘在我们与目标之间的拦路虎。只有拥有坚定的信念才是克服畏难情绪的良方。因为我们都知道：无论做任何事，如果信念不坚定，内心的力量会匮乏，便无法做到全力以赴，事情自然不会成功。