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项目概述：
铁狮门
【开发商】：铁狮门（TISHMAN SPEYER）
【项目地址】：北京市朝阳区金桐西路12号
【占地面积】：7761.03 ㎡
【建筑面积】：40201.34 ㎡
【总户数】：272套
【总层数】：27层（地上23层+地下4层）
【交付标准】：精装修
【交楼时间】：现房
【层高】：3.7米
【得房率】：75.28%
【面积区间】：60-300平米
【房屋产权】：70年产权
【物业】：国贸物业
【物业费】：24元/平米/月（包含空调制冷费）
【内部配套】：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
【会所】：书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊（后面有详细介绍）
铁狮门前世今生
铁狮门
地段：北京CBD中心区域，稀缺地块
金桐拾贰区域图
品牌：铁狮门是全球领先的综合服务运营商，全球地标缔造者，在4大洲、32个市场，成功运作453个高端项目，包括纽约的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前滩等 。
铁狮门-洛克菲勒中心
铁狮门-柏林索尼中心
铁狮门-上海晶耀前滩
铁狮门-北京首钢六工汇
国际接轨的区域
铁狮门
与国际接轨，享受最高品质的区域配套；
步行5分钟顶级生活配套，步行10分钟国际商务配套
国贸中心
世贸天阶
侨福芳草地
户型鉴赏
铁狮门
70年典藏级恒产，60-300㎡方正户型
梁志天团队精装打造，一线品牌加持之作
平面图
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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。
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