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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

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项目位置图、平面图

福熙大道楼栋位置图

福熙大道楼栋平面图

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项目基本信息

【项目位置】：北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米

【占地面积】：31万㎡

【总建筑面积】：67万㎡

【容积率】：2.38

【总户数】：约3000户

【总楼栋】：南区10栋27高层、北区8栋26高层10栋5层花园洋房

【物业公司】：均豪物业

【层高】：高层3米 、洋房3.1米

【梯户】：高层2梯2户 、洋房1梯2户

【交付标准】：精装修 8000元/㎡

【交房时间】：B5-B8#今年9月、B1-B4#今年6月

【开发商】：北京春光置地房地产开发有限公司

【物业】：高层3.3元/㎡ 、洋房3.7元/㎡

【供暖】：地暖、集中供暖

【拿地时间】：2008年

【首付】：首套40%、二套80%

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核心优势

①亚奥核心区五层低密花园洋房

②封闭社区，人车分流设计

③7万㎡华贸高端步行街，开发商自持4万㎡底商

④精装修，智能家居，新风系统

⑤12万㎡法式园林设计

⑥三条地铁线，13号线北苑站仅200米

⑦十大公园，五大高尔夫球场标准18洞

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周边配套

①交通：北苑路，北苑东路，京承高速，安立路，北五环，北四环，北三环，机场高速

②商业：项目周边近40万㎡的商业综合体，包括餐饮街区，便利店，保利影院，亲子教育，银行

③教育：朝阳外国语小学、朝花幼儿园等

④医疗：中日友好医院、航空总医院(综合类)、安贞医院(特⻓心肺专科)、中日友好医院(疑难杂症)、清华⻓庚医院等

⑤公园：环伺奥林匹克中央公园，国家森林公园，朝来森林公园及清河营公园，勇士营郊野公园等十大绿肺、五大高尔夫球场

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户型图

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。