枣庄市滕州北辛街道祥云奥体花园小区三期四栋商品房，2019年12月开盘，2022年上房，开发商曾表示楼盘手续齐全，上房就能办理房产证，但到现在已经2年多了，至今未办理房产证。

11月8日，滕州市自然资源局表示，祥云奥体花园是由滕商投资开发建设，国有土地使用权证号为滕国用﹝2012﹞第0*7号，未向滕州市不动产登记中心申请房屋首次登记。滕州市不动产登记中心已督促开发公司申请办理不动产首次登记。

据悉，该项目位于滕州市北辛路奥体中心东临共2219户，容积率2.7，由21栋楼星座式排布而成。