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以火热的CBD板块为例，很多人依旧每天燕郊-CBD周而复始的超长跨城通勤。能在30分钟的通勤范围找到合适的置业选择，这太难了，这意味着家到公司的距离不能太远，无论是自驾还是地铁都需要在一个合适的距离。

今天推荐一个在6号线上，被无数朝阳年轻人关注的新房：国誉朝华，最大的优势就是地铁6号线步行600多米，西边2站就是朝阳最火的商圈长楹天街，8站就是朝阳打工人的圣地国贸CBD。

从国誉朝华物资学院站到东大桥也就是20分钟的车程，换乘地铁到国贸、大望路基本可以在30分钟左右，对于年轻人上班族来说，非常甜蜜的通勤时间与路程。

毕竟适合年轻人首套置业盘真心不多，而且总价400万+买地铁旁两居，这几年，五环周边都是国宝级的存在。目前项目还有极少部分总价300万左右的小户型，预算不多就想上车的，可以优先考虑。

而且还有一个利好，今年2月6号，北京调整通州原本的“双限”购房政策。取消落户、社保或纳税需满3年的要求，哪怕就一个月社保（可以操作）也能上车。说白了，国誉朝华已经成为了一个“准朝阳盘”。

朝阳北路很重要，不管是通勤还是逛街都很方便，同样兼顾工作与生活。开车一路向西，不用拐弯就可以直达东大桥、朝阳门，路上有一段还是快速路。侨福芳草地、世茂天街都在东大桥附近。

教育上，项目北侧将会配建幼儿园，在物资学院北侧，规划一所30班中学+24班小学，预计将于今年开工。

而且物资学院这边是在北京小学通州分校北校区的划片范围。（信息来自：北京通州发布官方公众号，具体以教委信息为准）

附近三甲级的医院有北京朝阳医院(常营院区)，北京友谊医院（通州院区），距离项目都不远。

另外项目北侧还规划了家园中心，规模不小，包括文化、健身、餐饮等功能。

公园也是项目的亮点，主打一个量大，周边仅步行范围内，就规划有4个公园+1个体育用地。

最后说下项目产品，目前国誉朝华有78㎡的两居，88-93㎡的三居，118㎡的四居。另外还有少部分总价300万左右的小户型，预算不多就想上车的，可以优先考虑。

约78㎡的两居，双南向采光+南北通透格局，客厅+主卧朝南，南向双飘窗。次卧面积也不小，卫生间干湿分离，北侧U型厨房，对着餐厅区，收纳空间上，入户还配备了玄关和收纳区，两个卧室都可以打很足尺寸的衣帽间，餐厅旁边还预留了餐边柜的空间。

总价400多万，就能上车地铁6号线的两居，对于朝阳白领来说，性价比非常高。

约88㎡是转角大客厅三居，亮点是宽幕全景大边厅设计，双采光设计，270°的采光和视野，客厅的空间感跃升到120㎡~

LDK餐客厨一体，主卧套房，北向是次卧+儿童房+次卫。

同时实现了大边厅+双卫，而且还有对着小区花园的视野。

约93㎡的三面宽三居，是最网红的三面宽神户型格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，独立餐厅区，大U型厨房，预留双开门冰箱位；主卧套房，干湿分离。南向次卧旁还预留了独立的家政空间，也可以定制一些收纳。

在93平面积段，就能实现这个理想版的三居格局，非常厉害。

项目的顶配户型是约118㎡的四居双卫，经典的LDK+X格局，入户玄关，客厅+双卧朝南，独立餐厅区和客厅等宽，空间非常宽敞；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽区；另一个南向卧室，门前配备了家政空间+储藏室，收纳空间很足。

北侧的书房很有意思，可以作为X空间，可以看到书房是推拉门的设计，可以作为书房、儿童房、兴趣室，或是第二会客区，也可以跟次卧打通，同时也预留了收纳设计，户型的可变成长空间还是很大的。

项目全部精装修交付，装标的配置和颜值都不错，还有最大的优势价格，单价5万+上车地铁6号线新盘，性价比还是非常香的。

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