每经AI快讯，走访上海多个城区的房地产市场发现，二手房、新房成交均呈现明显改善迹象。浦东、徐汇等核心城区及五大新城等板块均呈现成交量明显回暖态势。上海一家银行信贷负责人向记者表示，从最新业务量看，目前银行房贷接单数量明显提升，10月明显优于9月。从结构上看，首付比例降低和贷款利率下行，缩小了房租与购房月供之间的现金支出差距，从而让刚需交易出现明显增长。上海10月的楼市成交数据显示，增量基本集中在70至90平方米的刚需房面积段，成交占比增加了2个百分点。（上证报）