重要信号！重点城市地铁客流量来了，广州反超深圳，释放了什么重要信号？

我们都知道楼市的格局已经发生了改变，楼市呢也已经开始发生了分化，未来的房价也会分化。

所以现在买房呢，已经不是闭着眼睛随便买都能够赚钱的时代了，接下来呢一定是精挑细选。

我们不仅要选好城市，选好板块，选好房源，而且呢，还要选好最佳的抄底买房时机，选好最佳的抄底卖房时机。

只有这样我们才能够真正的在接下来的房地产市场里面去赚钱，因为房地产市场真的变得越来越复杂了，简单的逻辑已经行不通了。

而面对复杂的房地产市场，面对分化的楼市，很多时候呢，我们需要找出很多可以参考的因素。

很多人觉得递减的客流量就是未来楼市投资价值的因素，只有地铁客流量多的才能够真正值得投资。

因为在他看来地铁的客流量多就意味着人群多，人群多就意味着购买力大，意味着有购房需求。

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如上图所示，我们可以清楚地看到，重点城市在10月份的地铁客流量已经出来了，我们对比一下吧。

很明显上海排在了第1名，然后是北京，广州，成都，深圳，武汉，杭州，重庆，南京，青岛，西安，苏州，天津，郑州，沈阳，大连，长沙。

这里面很神奇的是，成都居然超过了深圳这一个一线城市，客流量排在了第4名，仅仅落后于上海北京广州。

这里面还有另外一个神奇的现象，在广东省有两个一线城市，一个是广州，一个是深圳，一直以来深圳的地铁客流量都比广州要多一些。

然而这一次却发生了逆转广州的地铁客流量，再一次的反超了地铁客流量之一的深圳。

不过我还是想告诉大家，这仅仅只是暂时的，而且他只能做一个非常浅的参考和对比。

买房是大事，对照地铁客流量呢并不可取，我们还是要对照这个城市的经济发展，房屋供应情况，买房需求情况。

这才是最关键的，当然还要看我们的政策，毕竟楼市也是政策市，还要看看我们的救市力度到底怎么样。

目前来看政策已经非常的给力了，政策的组合拳即将落地，而且呢，在年底之前所有的限购都会打开，购买力会全面释放。

所以啊，胆大的朋友一定要在这个时候赶紧恢复信心，赶紧做好全面超低买房的准备。