东莞，城中村改造，重磅规划出炉！

今日，《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》规划成果的批前公示发布。

众所周知，东莞土地开发强度已达高位，据戴德梁行数据，已高达54%。

因此，城中村改造作为解决土地资源紧张问题的重要途径‌，未来主要的供地来源，其总体规划尤其关键。

下面一起来看看具体情况吧！

01

构建“大中小圈”城中村改造体系

此次发布的，城中村改造专项规划期限：2023至2035年，近期到2028年。

在东莞范围内，划定城中村总面积96平方公里。

主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间规划确定的“一主两副”地区。

并且，依所处的区位不同，将城中村划分为城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。

并将构建“大中小圈”城中村改造体系。

大圈(五年一评估)：东莞未来15年城中村管控的基本底盘，规划划定城中村改造“大圈”片区405个。

中圈(三年一维护)：在“大圈”中，选定近5年城中村改造集聚空间，是实施统筹连片改造开发的区域，规划划定城中村改造“中圈”片区220个。

小圈(每年一更新)：基于“中圈”，遴选每年度实施的城中村改造项目范围，规划划定2024年启动改造的“小圈”项目103个。

就近期而言，将着力推动2024年“小圈”项目实施，下面一起来看看近期改造重点项目！

02

东莞近期改造重点地区

下列城市社区型城中村改造近期重点地区，呈现明显改造成效：

1、中心城区“黄金双轴”地区

2、水乡新城、虎门高铁站、东莞火车站、常平火车站、滨海湾站周边地区

3、中心城区“三江六岸”及“东莞记忆”周边地区、石龙中山路-石碣袁崇焕纪念园周边地区、林则徐销烟池及太平水道两岸地区

4、松山湖科学城、大湾区大学松山湖校区、塘厦电子信息重点项目周边地区

另外，近期将着力推动2024年小圈项目实施。

并根据重要性、示范性、成熟度，聚焦中心城区和城市重点地区，选定市级重点示范项目。

可见，接下来东莞城中村旧改要怎么改，要如何实施，都有了明确指引。

最后奉上完整版，如需规划原文件可以添加静雯获取。

目前，我们团队与东莞的楼盘都有合作代理，有购房需求可以找我们匹配房源。一手最低价，二手服务费低。

联系静雯看房，1对1面聊，还有机会获得额外折扣+惊喜大礼包哦！

【东莞产业-产业动态】