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长沙瑞府，所在地段优越，周边6大高端住宅聚集，本身是高净值家庭喜欢买房的区域。

生活配套方面，更是有名“六边形战士”。这众多配套设施，无不成双成对，以“地铁+商业+公园”为例，全是这个座城市的“硬核资源“。

▲长沙瑞府周边实景，双地铁+9年制学校+商业+公园+文体场馆等分布在列

以地铁为例，千万不要以为300-600万总价预算买房就不需要地铁，这个预算段位的精英人士，还没有到出门有司机、回家有保姆的程度，最最重要的是家中还有孩子。

现在长沙很多教育培训机构，聚集在东塘附近，孩子只要到了小学高年级就可以自己去东塘参加培训，乘坐地铁去，最方便、最舒适、最靠谱。那么，居住在现成地铁2/4号线口的长沙瑞府，孩子地铁出行，太便利了。

▲地铁2/4号线沙湾公园站

前不久，深圳买房团在长沙团购，心心念念要选择有地铁、有商业、城市中心区域的高端盘，我推荐的就是长沙瑞府。他们太清楚地铁的便利性，太清楚地铁为房子带来的增值效应，太清楚未来接盘人（客源）的核心需求。

SO，买房一定要有“开发商思维”，总有一天你的房子要卖出，你作为“开发商”，客源在哪里？长沙瑞府，地段优越、地铁便利、商业繁荣，客源在全城。

回归房子的本源——居住

在能力范围之内，一定要买品牌、品质盘

房子的本源，是居住。尤其当下买房，买长沙瑞府，几乎没有首次置业者，绝大多数是过去的房子老了、小了、破了，想换新的、大的、好的高端楼盘，居住，住舒适，成为最重要的需求。

如果预算不够，就没办法，只要预算够，就一定要买最好的。盘点长沙40个高端住宅大平层，从地段、从品质、从配套各方面来看，长沙瑞府一定是前三名的优质之选。

楼盘体量大，存在感强

楼盘的基本面很好，占地约207亩，是长沙主城少有的大盘。目前在售的一、二期，共规划16栋住宅，总计约976户，是纯粹改善大宅。未来还有三、四期。

▲项目一二期示意图

这样的基本面，在长沙已属少数派，在高端楼盘中更是凤毛麟角，存在感强，流动性好。

决定高端楼盘的，是你决定不了的区域

一个房子，你能决定的只有关起门来的200多、300多平室内空间，出了家门，就由开发商决定。楼盘公共区域，包括外立面、电梯、架空层、园林、车库、大门......才是真正决定楼盘是否高端的重要因子。长沙瑞府，公共设施、公共区域，足够高端。

长沙瑞府一二期，采用现代公建化美学立面，“鎏金冠丹阙”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层），并融入叠山、水韵、翠微纹等符号，搭配大玻璃窗，现代时尚金属质感立面，堪称时代印记。

▲一期2#外立面示意图，不同楼栋存在差异，仅供参考，以合同约定及实际交付为准

园林景观出自名家手笔，一期的紫金屏阔绰门庭、宝格丽酒店风入园大堂、酒店式环岛落客、度假风园林、中央水景、多元化泛会所架空层等，尽显高端。

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