内容摘要：白鹤镇白鹤小学北侧商业地块规划调整，容积率和建筑高度提升，建筑体量达到1万多平方米。
近日，《上海市青浦区白鹤镇镇区QPS4-0101单元控制性详细规划18A街坊局部调整(公众参与草案)》公示。
本次公示主要涉及白鹤镇商业地块开发，位于白鹤小学北侧的18A-01A地块，用地性质为商业服务业用地，用地面积由原来的6997平方米调整至6995平方米，容积率由原2.0提升至2.6。按照调整后用地面积和容积率，推算出该地块调整后计容建筑面积为18187平方米（但公示显示的调整后商业服务业建筑面积为1.4万平方米）。
调整后建筑高度以24米为基准高度，局部提升至50米。
白鹤小学东侧的18A-03A地块，规划6992平方米公共绿地内增设一处不小于300平方米的室外健身点。
板块上，上述两地块均隶属于白鹤镇镇区单元18A街坊。
这次调整公示预示着白鹤镇新商业设施建设即将临近。
本次公示详情：
一、规划范围
本次规划范围位于青浦区白鹤镇镇区QPS4-0101单元，调整涉及18A街坊。该街坊东至规划经二路，南至鹤如路，西至程鹤路，北至鹤祥路，规划范围总面积约6.23公顷。
二、规划背景
为优化白鹤镇商业设施布局，加快推进商业设施项目落地，同时，衔接15分钟社区生活圈要求，优化公共服务设施用地布局，启动本次规划调整。
三、调整内容
3.1、18A-02A地块
根据道路红线对18A-0A地块边界进行微调，用地面积由6997平方米调整为6995平方米。同时，衔接上位规划和商业地块开发需求，将18A-01A地块容积率由2.0调整为2.6，建筑高度以24米为基准高度，局部提高至50米, 绿地率为11%。
3.2、18A-03A地块
落实15分钟社区生活圈要求，优化公共服务设施用地布局，结合18A-03A地块公共绿地配建一处室外健身点, 规模不小于300平方米。
四、图则
调整前：
调整后：
本次公示期限为2024年11月11日-12月10日。
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（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
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资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
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