郑州世贸璀璨熙湖售楼处电话：400-8854-706

【主城奥体旁 璀璨熙湖实景现房】

主城实景现房，公园洋房，今年买今年住

央企加持 实景现房 公园洋房 伊河路学区房

中原区伊河路小学教育集团毓秀路校区已投入使用

常西湖 地铁口 建面约124-145㎡ 迭代新品

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璀璨熙湖为郑州“以旧换新”重点推荐楼盘，积极响应政府号召，快速推动“以旧换新”在项目落地工作，并给出真金白银的优惠补贴，目前已有客户在项目通过“以旧换新”成功签约。进阶改善之选，以旧换新住更好，就选璀璨熙湖。

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政策利好｜置业好时机

地产的重磅利好，中国人民银行2024年10月17日，发布买首套房首付15%二套住房首付不低于25%，公积金贷款首套利率2.85%二套利率 3.325%，同时商业贷款利率全面取消下限首付利率再松绑，楼市重启上升期。

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璀璨熙湖｜为宜居而来，全能真改善

1. 城市焕新｜择址

常西湖片区是郑州市“一心两翼”城市发展格局的郑西桥头堡。在郑东新区的基础上，常西湖片区以超前的规划，超前的标准，将打磨出郑州城市新名片。

2.对标四大中心，CCD中央大街｜文化

奥体中心，体育场、综合训练馆羽毛球场地、室外网球场、室外篮球场、田径训练场、游泳馆等国际赛事级的场馆，经常免费性的开放！

文博艺术中心的美术馆、档案史志馆、博物馆、大剧院，大剧院说每天都有演出都不为过。

市民活动中心包括科技馆、群艺馆、杂技馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、健康中心；

现代传媒中心包含报业大厦、广播电台、电视台。

滨湖商业带，中原万达等各大商圈环绕，生活便利。

3.立体交通网四通八达|交通

咫尺对望四大中心；

地下三层环廊设计，地上无拥堵；

坐拥三横三纵立体交通网络，30分钟内快速通达全城；

14号楼线莲湖站300米，

无缝换乘1、6、10、K2，唯一五条地铁覆盖区域。

4.海绵城市，未来城市发展趋势|生态

古来名贵，必居于水畔，无论是东方“临水而居”的居住文化，还是西方的田园憧憬，人类对临水而居的追求从未追求，区域内2500亩的常庄水库，可谓是真正的“湿地房”，对于郑州北方缺水的城市而言，不仅宜居而且价值更高，可谓是可遇不可求。

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5.CCD中央大街|商业

滨湖商业带，中原万达等各大商圈环绕。

生活便利。

6.已投入使用-世茂代建：中原区伊河路小学毓秀路校区

毓秀路校区作为伊河路小学教育集团重点布局的新校区，占地41.31亩，规划36个教学班。学校将以“德才至善，人本和谐”为办学理念，与总校保持同步课程、同步教研、同步培训，实现资源共享！

河南世茂将在政府和各界人士的持续支持下，与伊河路小学教育集团保持密切的合作与沟通，后续将继续为业主和常西湖片区带来更优质的教育资源，为业主生活和孩子成长提供坚实的保障，以及为伊河路小学教育集团毓秀路校区的师生提供教育事业的支持、协助教育类活动的举办、传播，一如既往发挥百强房企的社会责任，为城市的发展建设持续贡献力量。

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璀璨熙湖三期｜容积率1.99城市光合住区

1.99容积率低密社区，

已实景交付，眼见为实；

在售124-145㎡全能改善户型，臻席递减；

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迭新生活样本｜规划

【占地面积】：约39.23亩

【总建筑面积】：约7.03万㎡

【绿地率】：35.06%

【容积率】：1.99

【户数】：4栋小高层，5栋洋房，共377户

【交付】：毛坯交付

【建筑】现代简约风格、2T4户、1T2户、2T2户

【景观】一轴七园-全龄化活动场地、悦动天地、萌宠天地、光影吧台、休闲花园、迷宫花园、林下空间

【智能化】断桥铝合金低辐射中空三玻窗、电子巡更、人脸识别、可视对讲

革新生活场域｜产品

建面约124-145㎡迭代新品 全能真改善

实景鉴赏|1期润园，2期澜园，已交付园林实景，客户好评率99%

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占地面积39.23亩

积率1.99

洋房总高8层

面积143平方4房

单价15800起

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