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成都越秀·望悦

越秀悦见成都，探索“人居秘境”生活的众望之作

开发企业：越秀地产

产品类型：洋房，小高，高层

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01 隐奢秘境：借取中式园林手法，打造轴线礼序、多重庭院、自然延续的隐奢社区典范。以“留园”的东方意韵，融合成都在地文化元素，创新“一轴三重九境十一景”空间格局，演绎主城少有的隐匿雅致游园生活体验

02 标杆形象：东方隐奢美学的立面、精致轻奢的精装风格、三重七境的礼序空间。

03 生态社区：下沉会所、社交花园、IP架空层、天际会所、迎宾地库大堂、自然三重生活场景、无雨归家系统、儿童自然乐园。

04 奢阔户型：布局仪式玄关、玄关独立储藏、LDK大厅、空中庭院式阳台、交互式厨房、恋人主卧。

02

项目概况

项目地处四川省成都市成华区槐树店板块，是成都东门的核心中轴区域，毗邻东客站，万象城，杉板桥的中心区域，主城潮流地标和2个城市级TOD，是未来当之无愧的门户区，地块3KM范围内生活氛围较为浓厚商业、文体休闲、教育和医疗等配套齐全。

整体布局致力于景观资源最大化。项目全部设计为T2住宅产品，有7F、13F、16F、17F、24F三种高度，建筑布局注重与周边城市形态的协调，整体南北向，与城市空间协调共生，整体布局东高西低，沿街形成高低起伏的城市天际线。

社区空间的规划上，汲取成都巷院文化精髓，借取中式园林手法，打造轴线礼序、多重庭院、生态延续的隐奢社区典范。

▲项目总平图或规划图

▲鸟瞰图

03

外立面

立面设计外立面取瘦金风骨，以宋冠翅帽檐+玉带铝板腰线+全景落地窗建东方美学。打造横向韵律、直角线构的隐奢极简艺术。“金属线条（香槟金色铝板）+现代玻璃”的排布，使整个立面由对比鲜明的横向线条和竖向线条相互交织。建筑立面在主体冷色调的基础上，加入暖色调的金色作为点睛之笔，既彰显了建筑本身的尊贵奢华之感，又为立面带来了丰富的色彩变化，让人产生亲近及温暖之感。在借鉴中式古建风格以及细节的同时，我们使用现代铝合金等代替传统材料，通过版引檐、横向挂䈋等传统中式建筑元素的组合，双重描金挑檐+香槟色古韵格栅的搭配，演绎东方隐奢美学。

▲185户型立面效果图

04

主力户型

项目主力户型143-185㎡面积段户型，一梯两户，创新美好生活场域，追求活力的生活品质，匹配全生命周期。

185户型核心亮点：家庭私会所，270°采光全景舱端厅，蜜月主卧套，空中庭院阳台，舒适次卧，社交厨房，双入户玄关，玄关800库。143户型核心亮点：家庭互动社交厅，双入户玄关，玄关800库，恋人主卧套，客厅X空间

▲户型①建面约185㎡户型

▲户型②建面约143㎡户型

05

精装设计

185㎡户型硬装设计为现代高奢深色调，定制饰面钢木复合入户门+博世智能门锁，地面900mm×1800mm连纹大板砖设计；赠送客厅、主卧背景墙客餐厅墙面木饰面及卧室壁布。卧室灯带+局部射灯+主灯设计，匹配更多生活场景。全系德系卫浴，主卫杜拉维特一体式智能马桶交付，主卫镜柜定制透光奢石，背景墙连纹无缝岩板交付。全屋三合一定制面板。143㎡户型采用定制灰色调，天然木质与岩板搭配，地面900mm*1800mm连纹大板砖设计，赠送客厅、主卧背景墙全屋墙面壁布交付，橱柜柜体采用PET仿金属膜，质感提升。厨房五件套交付，洗碗机、垃圾处理器、末端净水均为交付标准。软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。

▲143户型样板间精装实拍图

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