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近中环线，承接发展新机遇
城投·东方紫宸择址河东腹地津滨大道沿线，与城市中环线直线距离约2公里。
城投·东方紫宸与中环线距离示意图
作为津滨双城黄金主轴沿线，津滨大道是河东重点发展片区。
图源：《天津国土空间总体规划2021-2035年》
河东区十四五规划明确指出，要优化提升津滨大道现代商贸区，充分利用现有万达广场、红星爱琴海等商业载体，使该地区成为商贸规模大、服务功能全、环境品质优、辐射影响广的中心城区东部商圈。
抢占全优配套，近享城东繁华生活圈
城投·东方紫宸扼守津滨大道这一城市发展主轴，近享万爱地标集群及繁华生活配套，区位价值优越。
克而瑞栅格数据显示，城投·东方紫宸所在的津滨大道板块，配套能级在市区属于第一梯队。
直线距离约2公里范围内坐拥万爱商圈，汇聚了大型商业综合体、地铁商业街区、品质商务办公等多元产品业态，可满足业主多元需求。
万爱商圈航拍图
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项目南侧与地铁4号线万东路站直线距离约1公里，可在成林道站换乘地铁5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线，沙柳南路换乘10号线，畅达全城。
项目南侧直线距离约1公里范围内有河东实验集团行知小学、天津市实验幼儿园，实现目送式教育。
直线距离约1公里范围内的月牙河、河东公园及项目自建约1万㎡运动主题公园，生态宜居。
直线距离约2.5公里范围内第三中心医院和武警特色医学中心两所三甲医院，为业主健康保驾护航。
城投·东方紫宸区位图
城投·东方紫宸的全优生活配套使其成为区域改善的品质首选。
天津城投，国企实力与担当
作为区域红盘的缔造者，天津城投取得的成绩有目共睹。
克而瑞数据显示，天津城投以8.7亿元的销额位列10月全市房企权益销额榜第二名。
“一部城投史、半壁天津卫”，折射出天津城投集团对天津城市建设发展的贡献。
天津城投集团，成立于2004年，历经20年，实现了“国有资本投资公司+城市综合运营服务商+城市更新实施主体”的转型升级。
在房地产领域，目前已形成了遍及河西、河东、河北、红桥、西青、东丽、津南、宝坻等多个片区的开发格局。
步入2024年，天津城投持续深耕，在津滨大道再落一子——城投·东方紫宸。
它是天津城投在城东开发打造的全新4.0代住区，凭借迭代产品，迅速“出圈”。
全新4.0住区，区域迭代之作
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城投·东方紫宸容积率仅1.8，是津滨大道板块内少有的低密住宅。
而且，这个容积率，放眼天津市区，也是很优秀的存在。
毕竟，在寸土寸金的市区，一块低密的宅地，真的很抢手。
正是这样的土地质素，使得城投·东方紫宸在产品打造方面更加的游刃有余。
项目择址城东核心板块津滨大道，规划了5-9F的洋房和11-18F的小高层产品，打造区域首个架空层住区，以迭代产品回应城市菁英。
城投·东方紫宸鸟瞰图（广告）
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幕镜美学的超高颜值
从颜值角度来看，项目采用超宽幅LOW-E中空玻璃，在阳光的映照下，仿佛披上了一层璀璨的外衣。
其间搭配深灰色石材、香槟金铝板，在光影的变幻中展现出丰富的层次感和立体感，整体质感拉满。
外立面效果图（广告）
简约细边框配以铝板，在超高窗墙比的设计之下，扩大了采光面积，将自然光线最大限度地引入室内，搭配大宽厅设计，室内空间更通透。
外立面效果图（广告）
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河东首个4.0架空层住宅
能够打动购房者的，永远是产品本身。
目前天津的新房市场，第四代住宅毫无疑问已经成为了“主角”。
作为河东区首个4.0全系架空层住区，城投·东方紫宸的亮相，拉开了区域住宅迭新的序幕。
外架空层效果图（广告）
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借助“超级底盘”，城投·东方紫宸带来了全新的生活体验。
那么，到底是怎样的全新生活体验？
眼见为实，项目的实景示范区早已于国庆期间开放。
酒店式归家门庭
约50米宽的酒店式门庭，香槟金色搭配墨金蓝色调，稳重大气。
门庭前的环形落客区搭配约10米超长星空顶，给足了归家仪式感。
社区主入口实景图（广告）
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再往里走，便是气派十足的归家大堂。
参考安缦酒店、虹夕诺雅的顶奢风格，大量石材上墙、铺地，渲染真金白银的贵气。
归家大堂实景图（广告）
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立体园林的归家礼序
步入社区内，便是有别于传统社区景观的立体园林设计。
依托架空层这个“超级底盘”，城投·东方紫宸将山、林、溪、花、石以艺术的方式置入社区。
于繁花佳木间，错落分布着儿童场地、下沉式庭院、花园卡座、艺术水景、会客花园等全龄活动场域，让业主能轻松觅得自己的“小天地”。
下沉庭院效果图（广告）
利用架空层的高差，打造约6米高的假山，“悬瀑园”跃然于眼前。
实景园林示范区（广告）
项目将苏式园林搬到了社区，亭台楼阁、假山叠瀑，满满的东方韵味。
实景园林示范区
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实用主义的户型设计
作为中环全新的4.0洋房社区，城投·东方紫宸的户型面积有5种，建筑面积约89㎡、96㎡、105㎡的小高层，建筑面积约110㎡、128㎡和165㎡的洋房。
每个户型均有高附加空间供业主利用，如飘窗、设备平台等，以及顶层户型才有的阁楼和露台等。
而今天要介绍的是建筑面积约165㎡四室两厅三卫，四代住宅产品，可作终极改善。
四室朝南总长约16.8米的超大南向采光面，客厅开间约6.5米，搭配超大落地窗，居住空间光照充足。
南向双卧套房、独立三卫的设计，可满足全家三代人居生活需求；主卧超大卫生间，尊享独立浴缸、淋浴间、双台盆。
北向厨房连通设备平台，为厨房提供了额外的空间，不仅可以安置大型的厨房电器，还能作为储物空间，厨房功能性得到了很大提升。
总长约9.5米的跑道式阳台，视野宽广，社区美景尽收眼底，阳台空间阔绰，足以容纳各种想象。比如，摆放休闲设施，又或者放置几盆绿植。
可以说，这个跑道式阳台是放松身心、亲近自然的绝佳场所。
建筑面积约165㎡洋房户型图
城投·东方紫宸这款户型，无论从空间利用尺度、观景面，还是功能布局上，的确是城市终极改善的不二之选。
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