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我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。
如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
首先，大华梧桐樾距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。
再者，大华梧桐樾所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，更联通着长三角和江浙沪。
而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
大华梧桐樾
项目优点：安亭洗车产业相当强，拥有上汽，蔚来等产业总部。安亭地理位置优越是上海对接苏州的桥头堡，地铁，高铁，高速也非常发达。有非常大的天然大公园氧吧。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
项目缺点：离11号线约3.5公里距离，安亭属于上海的边缘地带，很多人认为是上海的边边角角.
总价300万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
『大华梧桐樾』
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
大华梧桐樾11月份折扣嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
优惠策政高层
1️⃣95折+ 5个点置换补贴+4万装修礼包券
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优惠政别策墅
别墅只有96折（买装修包95折）
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新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！
建筑面积约91-144㎡低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！
以下为叠墅主力户型图：嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
部分叠墅实拍图
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01.
大华为何选择这里？
距离虹桥主城区仅5公里
同济大学附属嘉定实验学校约300米
安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
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老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
区位示意图
如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
通过百度地图测距我们发现：安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！
区位示意图
并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。
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300万总价=高端学区房？！
不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。
刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
02.
大华为何选择这里？
14号线也要来了、周边约300万㎡绿化
轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
示意图
不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其稀缺的环境！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】完全可谓是理想的自然栖居地，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
其中汽车博览公园面积达到了约77万方！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
什么概念？
这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
真正的把家搬进公园里！
颖奕高尔夫球场航
其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
实景图
03.
大华为何选择这里？
安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展
众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！
以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.8嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】7-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！
数据来源：贝壳
这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
区位示意图
如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，越来越多的创新型企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。
大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。
安亭航拍图
未来的“汽车城”，亦将以国际视野嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。
就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；
从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
汽车产业园实景图
大华择址于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品，为安亭再造一座“品质之城”！嘉定【大华梧桐樾】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！
总价300万起上车虹桥北静谧墅区
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恪父瑾闻之，亦以事终不逮，叹曰：“恪不大兴吾家，将大赤吾族也。”恪盛陈其必捷。
权拜恪抚赵将军，领丹杨太守，授棨戟武骑三百。拜毕，命恪备威仪，作鼓吹，导引归家，时年三十二。恪到府，乃移书四部属城长空。令各保其疆界，明立部伍，其从化平民，悉令屯居。乃分内诸将，罗兵幽阻，但缮藩篱，不与交锋，候其谷稼将熟，辄纵兵芟刈，使无遗种。旧谷既尽，新田不收，平民屯居，略无所入，于是山民饥穷，渐出降首。恪乃复敕下曰：“山民去恶从化，皆当抚慰，徙出外县，不得嫌疑，有所执拘。”
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