澜庭•雅致

售楼处电话：4008-558-334

澜庭•雅致售楼中心电话：400-8558-334

苏高新-澜庭•雅致售楼处电话：4008_5583-34

Su Gaoxin-Lanting • Yazhi Sales Office Tel: 4008_5583-34

苏州高新区-澜庭•雅致售楼处电话：400~8558_334

Suzhou High-tech Zone-Lanting • Yazhi Sales Office Tel: 400~8558_334

【澜庭•雅致】售楼处电话☎：400_8558~334（售楼热线）✔✔✔【营销中心】400_855-8334【售楼处地址】400-8558_334

【Lanting • Elegant】Sales Office Tel ☎: 400_8558~334 (Sales Hotline) ✔✔✔ [Marketing Center] 400_855-8334 [Sales Office Address] 400-8558_334

项目基础档案

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

总户数：259户

容积率：2.5

主力户型：约182-229㎡风雅大平层

住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公

项目地址：塔园路与玉山路交汇处

备案价格：备案均价47000元/㎡！共79套（1、2#）

价格区间：单价区间37255-50155元/㎡，总价区间691.5-1153.2万

澜庭•雅致由【苏高新集团】与【仁恒置地】联袂打造，是赋新狮山人居的全新开场，也是国际人居的进化之作。

澜庭雅致位于高新区狮山街道玉山路南、塔园路西，属于狮山板块核心位置了。

北侧：玉山路；

南侧：住宅小区万道尊品；

西侧：住宅小区新港名馨花园；

东侧：塔园路；

周边配套上来说，也是比较齐全的。

交通上，距离比较近的轨交站点就是3号线狮山路站，距离在600米左右，狮山路站往西1站可换乘1号线，3站可换乘8号线，往东两站可换乘5号线，轨交出行是比较便利的。

自驾上面，邻近狮山路，往东连接西环快速路，出行便利。

商业上，项目自身也是带有商业地块，要求建设1200-2000平的商业，未来满足日常生活需求不成问题。

此外，项目附近有龙湖天街、红唐购物中心、淮海街等。周边另有金鹰国际购物中心、绿宝广场、泉屋、美罗、明基医院等配套。

教育上，距离比较近的有苏州日本人学校，新区狮山实小、新区实小、新区第一初中、新草桥中学、高新区实验初级中学（金山路校区）等。

一核四城|城市布局下的苏州高度

高新区作为长三角一体化都市圈发展的战略留白，齐聚苏州高新产业与城市高知人群，是苏州最具发展潜力之地，而狮山作为高新区CBD，将成长为苏州下一个时代的发展核芯，以全然苏州的发展模式，扛鼎苏州城市精神。

澜庭•雅致

售楼处电话：4008-558-334

澜庭•雅致售楼中心电话：400-8558-334

苏高新-澜庭•雅致售楼处电话：4008_5583-34

苏州高新区-澜庭•雅致售楼处电话：400~8558_334

【澜庭•雅致】售楼处电话☎：400_8558~334（售楼热线）✔✔✔【营销中心】400_855-8334【售楼处地址】400-8558_334

【户型鉴赏】

建面约229㎡4房3卫设计

约19米纯粹瞰景面+近约10米的IMAX级超级阳台+约56m²餐客厅空间+约3.15m层高，做出别墅才有的立体复合空间，打开名流专属的城市领空。

|建面约229㎡户型分析图

澜庭雅致以超越常规的约3.15米层高，树立了苏州豪宅新标尺，相较于市面上普遍的3至3.1米层高标准，这细微的5厘米提升，实则带来居住体验的显著飞跃。

以建筑面积约229平方米的户型为例，这一微小差异所展现的奇迹如下：标准3.1米层高提供的空间约为709.9立方米；而澜庭雅致的3.15米层高，则赋予了该户型721.35立方米的广阔天地。

仅仅0.05米的层高之差，却巧妙解锁了额外约11.45立方米的居住容量，确保了在同等面积下，业主能享受到更加宽敞、不凡的居住尺度，重新定义了空间与舒适度的和谐共生。

|建面约229㎡餐客厅实景

同样跑道式阳台亦是如此，相比市面上普通的约1.8m配置！澜庭雅致做到进深约2m，无形中又多出近2个平方的敞阔空间余地，为生活多了几分惬意。

|建面约229㎡户型分析图

而这样的细节还有很多，例如项目全屋地板整体的大通铺，从视觉效果上，更显阔绰。

例如项目全屋弧形的吊顶设计，电视背景岩板的拼花，背景墙纯手工打造格栅等，不仅造型复杂难做，背后更是施工难度成本的增加。

|建面约182㎡户型图

客餐厅

澜庭•雅致

售楼处电话：4008-558-334

澜庭•雅致售楼中心电话：400-8558-334

苏高新-澜庭•雅致售楼处电话：4008_5583-34

苏州高新区-澜庭•雅致售楼处电话：400~8558_334

【澜庭•雅致】售楼处电话☎：400_8558~334（售楼热线）✔✔✔【营销中心】400_855-8334【售楼处地址】400-8558_334

客厅

客厅部分以白色深棕为主，在交错间奠定沉稳大气的基调。独特的大理石岩板背景墙，高级感max，搭配低饱和沙发，让空间充满设计与质感。

阳台

超大落地窗旁加上业主喜爱的自然元素，做好防水即使活水也不怕。水声窸窸窣窣，当阳光洒下来，波光粼粼。绿植黄叶，沙中板砾，宛如缩小版林间小路，在室内也依然可以生机勃勃。

餐厅

澜庭•雅致

售楼处电话：4008-558-334

澜庭•雅致售楼中心电话：400-8558-334

苏高新-澜庭•雅致售楼处电话：4008_5583-34

苏州高新区-澜庭•雅致售楼处电话：400~8558_334

【澜庭•雅致】售楼处电话☎：400_8558~334（售楼热线）✔✔✔【营销中心】400_855-8334【售楼处地址】400-8558_334