闵行静安新城「天安1号」二期三批次正在认购中！推出建面约132-149㎡户型，共计100套，均价约9.2万/㎡！

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⛩项目名称：「天安1号」二期三批次闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目简介：闵行静安新城 品质住宅

最新动态：正在认购中闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

区域板块：闵行静安新城

产品介绍：建面约132-149㎡户型 共计100套 均价约9.2万/㎡

️商业配套：闵行万象城、1公里就是爱琴海购物公园

交通配套：9号线星中路站

医疗配套：上海市闵行区中医医院（二甲）

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1地段

天安1号所处的闵行七宝，是上海外环内外配套较为成熟的区域之一，同时项目所在地天豪路也更靠近闵行区发达的古美板块。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】得益于此的天安1号也拥有着相当不错的周边配套。

交通配套：天安1号紧邻地铁9号线星中路站，直线约300米，靠近外环高速闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。

9号线星中路站

商业配套：除天安豪园部分配套底商之外，位于项目北面的闵行万象城，直线距离仅600米。以及10号线紫藤路站，1公里就是爱琴海购物公园。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

万象城

通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇，周边不管是七宝万科、宝龙城，还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

爱琴海购物中心

学校方面：项目附近有七宝实验小学、七宝实验中学，都算是区域内不错的学校。800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学，闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】属于闵行小学中的第一梯队。

附近学校

医疗配套：距离项目最近的是上海市闵行区中医医院（二甲）闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，直线约2公里。

附近医院

七宝广受关注是因为集齐了大家最关注的四张名片：优质学校聚集地、顶级商业、便利交通、城市公园，有学校加持的小区单价普遍高一万以上。在闵行已经划入主城区、七莘一线成为发展主轴的背景下，发展前景更加乐观。

板块最大的诟病是整体社区房龄偏老，绝大多数小区建造于2010年之前。所以这次天安1号算是弥补了七宝的新房空缺，更何况还有划时代高端品质加持！

2产品

天安1号是大盘开发项目，总建筑面积约60万方，规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

设计上，项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。

闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】项目实景图

闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】项目实景图

项目鸟瞰图

我们来看项目重点社区配置：闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

雨林市集：作为项目的售楼处已经基本实景呈现，闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】以先锋、独特、瑰丽的外观形态，成为上海西南新的艺术地标。

项目实景图

商业中心：紧邻养老中心西侧，建筑退台设计，种植丰富垂直绿化。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

四大社区会所：项目布局1大中心会所，3个组团会所，配置泳池，健身，儿童玩乐，商务接待、咖啡茶艺、闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】书屋等休闲设施，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化需求。

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项目效果图

在社区内部，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

社区实景图

社区内部实景图

天安1号前期的住宅外立面选用铝板+石材，搭配大面积玻璃，颜值出众！

另外，项目采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，不仅是高超工艺的体现，也保证了业主未来俯瞰主题公园的开阔视野。

项目实拍图

项目实拍图

入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目实拍图

项目实拍图

闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】项目实拍图

项目实拍图

细节上，就连地下车库也做好了采光。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

另外，等待交付的C区是整个社区内的小组团，配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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最后来看项目前期的装修标准：

日本Daikin或日本Hitachi或同等品牌的中央空调；德国Vaillant或同等品牌的地暖；美国Honeywell或同等品牌的新风。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

意大利Smeg或德国Bosch或同等品牌的灶具、油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱；德国Vaillant或同等品牌的热水器等等。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

甚至就连高端进口实木复合地板、闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】垃圾处理器、高档进口瓷砖、进口橱柜等细节装修配置天安1号都帮业主配好！

有点美中不足的是C区去年开盘后陆续有业主吐槽降标闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，并且小区在外环与河道夹角处，再加上9号线星中路拥堵，出行或受点影响。

这次的9万+单价上车中外环也是让很多人望而却步，目前周边整体界面还比较一般。天安1号的品质目前看没什么短板闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，无论是外立面呈现，还是样板间内的配置和审美，完全不输市区顶级豪宅。

超大体量的社区，加上各类居住配套，整个小区未来的可玩性可想象空间都很高，但是维护也确实贵。闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

还有周边的居住群体偏老，静安新城的居住的人群相对也比较老，因为板块面积不大，但是社区却主要以上海国际花园、闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】静安新城等大部分人不接受的超大型社区为主，并且长时间缺乏新房的流量曝光，所以缺乏一定的存在感，大部分年轻人都选择了隔壁的邻居新贵板块比如漕河泾、徐家汇;

另外，静安新城老破小实在太多，已经无法吸引到这一代租房都要追求次新房品质的年轻人了，所以走在静安新城的社区里闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，随处可见散步遛娃的爷爷奶奶们。

噪音问题也是个问题，因为是老早的动迁房小区，物业管理也比较混乱，小区内绿化、卫生也比较差，另外，业主经常为停车问题犯难，因为动迁房的不给停车费，车位没有所属权，导致小区车位乱停乱放闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，电动车、自行车放在车位上都一团糟。

漕宝路、吴中路、外环高架、漕河泾、各大商业环绕四周，闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】噪音自是不必说，另外，从市区迁过来后一直住在这里的爷爷奶奶周末在楼下遛娃，对于想睡懒觉的年轻人也是一种“打扰”。

项目预计加推2栋住宅

产品建面约130-150㎡户型闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

本期加推户型图闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建面约130㎡户型

建面约150㎡户型：闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

上期完整户型图如下：

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上期样板实拍：闵行【天安一号】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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后权与魏为好，范曰：“以风气言之，彼以貌来，其实有谋，宜为之备。”刘备盛兵西陵，范曰：“后当和亲。”终皆如言。其占验明审如此。

后来孙权与魏国建立友好关系，吴范说：“从天象风候的情况说，魏国表面上与我和好，其实暗中密谋，应该早作准备。”刘备大不对出兵西陵，吴范说：“以后一定与我们和亲。”事情最终都如他所预言那样。他的占卜的应验都是如此明白准确。

权以范为骑都尉，领太史令，数从访问，欲知其决。范秘惜其术，不以至要语权。权由是恨之。

孙权任命吴范为骑都尉，兼任太史令，他多次拜访咨询吴范，想知道他是如何决断，吴范惜爱和保密自己的占卜术，不将最重要的部分告诉孙权。孙权因此怨恨吴范。

初，权为将军时，范尝白言江南有王气，亥子之间有大福庆。权曰：“若终如言，以君为侯。”及立为吴王，范时侍宴，曰：“昔在吴中，尝言此事，大王识之邪？”权曰：“有之。”因呼左右，以侯绶带范。范知权欲以厌当前言，辄手推不受。及后论功行封，以范为都亭侯。诏临当出，权恚其爱道於己也，削除其名。

起初，孙权是将军时，吴范曾上报说江南有帝王气象，在亥、子的年份之间有重大喜事降临。孙权说：“如果最终像您所说那样，我要封您为侯。”等到孙权做了吴王，吴范当时陪同宴饮，说：“昔日在吴中，曾说过此事，大王还记得吗?”孙权说：“确实有。”于是召来身边侍者拿侯爵的绶带给吴范戴上。吴范知道孙权想借此当做对过去的诺言的兑现，就动手推辞不接受。等到后来论功劳进行封赏时，孙权封吴范为都亭侯。诏令正要颁布时，孙权忿恨吴范对自己吝惜占卜技巧，就在诏令里削掉了吴范的名字。