不知不觉中
就来到了11月份
2024年也只剩下不到两个月的时间
年初立下的flag完成了吗？
来一次说走就走的旅行
攒够房子的首付……
想买房？
关注房价波动变化很有必要！
小编已经整理好
韶关10月各县（市、区）的房价数据啦
看看有哪些变化？
01
韶关最新楼市数据总览
据统计
2024年10月份
全市商品房成交1970套
环比（9月份1266套）
多网签了704套，涨幅约55.6%
成交金额约117013.94万元
10月三区七县的网签量均为上涨
增幅最大的区县是南雄市
环比上涨170.54%
其中，住宅房网签1416套
环比（9月份804套）
多网签了612套，涨幅约76.12%
成交金额约96037.33万元
其他（包含车库、车位）网签302套
占比约15.21%
商业营业用房成交248套
占比约12.49%
而从各区来看
三区七县住宅房网签量
大部分都有所上升
其中武江区网签347套夺得“销冠”
南雄市网签298套，排名第二
曲江区网签159套，排名第三
02
成交均价区间
高均价区间
（6000元/平方米及以上）
武江区
均价为6567.15元/平方米
成交套数为347套
该区域虽均价较高，但成交套数较多
武江区作为城市核心区域
拥有优质的城市资源
如发达的商业、便捷的交通
优质的教育和医疗资源等
中均价区间
（5000 - 5999元/平方米）
南雄市、浈江区、始兴县
新丰县、乳源县、曲江去、翁源县
价格在部分购房者承受范围内
且能满足基本生活需求
中低均价区间
（4000 - 4999元/平方米）
仁化县、乐昌市
对城市资源需求不高的购房者来说
是一个可以考虑的选择
03
浈、武、曲三区成交项目情况
浈江区
保利东湾花园和碧桂园江山樾成交套数较多，分别为25套和24套。由于保利和碧桂园都是知名的房地产开发商，具有较高的品牌知名度和良好的口碑。购房者可能对品牌开发商的房屋质量、物业服务和社区规划等方面更有信心，以及周边的配套设施相对完善，因此更倾向于选择这些品牌的项目。
武江区
韶关碧桂园·太阳城、保利时光印象花园、南枫誉府花园成交套数排名前三。这三个盘作为知名品牌，在市场上拥有良好的口碑和品牌影响力。购房者对其房屋质量、物业服务和社区规划等方面有较高的信任度，这是吸引大量购房者的重要因素。
*由于武江区成交项目较多，在此仅展示成交套数前10项目
曲江区
状元府邸尚苑和上城花园成交套数排名第一、第二，这两个楼盘位于较为优越的位置，周边配套设施完善，如靠近学校、医院、商场等，方便居民生活，这是吸引购房者的重要因素。
04
异地购房
从购房来源地数据来看：
本市购房占主导
本市市区和本市下属县购房比例较高
分别为51%和20%
两者相加占比达到71%
表明本地居民仍然是购房的主要群体
本省外市占比为11%
外省（含港澳）占比为18%
外省购房者占比相对较高
房价是持续变动的
均价只是一个大致的参考数值
可能会与实际房价稍微有些出入
大家还需以实际房价为准
你今年有买房打算吗？
来源：韶关市住房和城乡建设管理局
/美食探店
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