售楼部为何火爆？房托重现江湖！

你有没有想过，当你走进售楼部，看到的那些热闹非凡的场面，可能只是开发商精心布置的一场戏？没错，房托，这个曾经销声匿迹的职业，如今又悄然重出江湖。他们或是按天领工资，或是在售楼部里走走过场，甚至有的还能拿到额外的提成。在广州，有兼职招聘公众号发布信息，深圳北站附近的楼盘招一个规模40人的看房团，每人每天120元，主要工作就是在销售中心看房，烘托气氛。

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房托如何操作？揭秘看房团背后的真相！

房托的操作手法可谓五花八门。有的只是在售楼部里待够规定的时间，就能领到一天的工资；有的则是按照所看的楼盘个数来领工资，佣金基本都在20到30元左右。更有甚者，为了完成公司的带看量要求，房产工作人员会自己掏钱请人来扮演购房者。这些房托们，有的只是露个面走个过场，有的则需要完整地走完整个看房的流程，甚至有的都走到了交定金这一步。

房托效应：从众心理下的购房冲动！

开发商为何如此热衷于使用房托？原因无他，就是利用大家的从众心理来烘托气氛，加速楼盘的销售。试想一下，当你走进售楼部，看到的是人头攒动、热闹非凡的场面，时不时还传来买房交款的喜讯。在这样的气氛烘托下，你是不是也很容易做出一些冲动的决定呢？西安的一个楼盘就是个典型的例子。该楼盘在摇号阶段就吸引了2805个家庭的哄抢，但最终的真实销售只有224套，有效客户率不到10%。这就是房托效应的真实写照。

房托翻车案：营销策略的双刃剑！

当然，用房托来当购房客也有翻车的时候。一旦曝光，开发商的信誉就会受到严重损害。但即便如此，房托依然屡禁不绝。因为对于开发商来说，只要能够卖出几套房子，找房托的费用就是值得的。而对于那些真正需要买房的人来说，房托的存在无疑增加了他们的购房成本和风险。

如何应对房托？明确需求，保持冷静！

面对房托泛滥的楼市，我们该如何应对呢？首先，要明确自己的购房需求，不要被外界的气氛所干扰。其次，要保持冷静和理性，不要做出冲动的决定。最后，要多方比较和选择，不要轻信开发商的一面之词。

房托背后的楼市真相，你看到了吗？

楼市火爆的背后，可能隐藏着开发商精心布置的房托陷阱。他们利用大家的从众心理来加速楼盘的销售，而最终买单的却是那些真正需要买房的人。因此，我们在购房时一定要保持清醒的头脑和理性的判断。只有这样，才能在楼市的大潮中立于不败之地。