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地铁:现有枣园地铁站2公里(4号线)

规划中19号线观音寺地铁站约700米

户户阳台建面约79-120㎡新国品青奢住区

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【项目简介】

「楼盘名称」京玺

「开发商」中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资

「建筑类型」小高层

「占地面积」约2.697万㎡

「建筑面积」约7.012万㎡

「容积率」约2.6

「绿化率」约30%

「总户数」712户

「层高」约2.95米

「楼层数」9-18层

「车位配比」1:1.2

「车位数」864个

「产权年限」70年

「楼盘位置」北京大兴黄村镇

物业:龙湖物业 4.88元/㎡

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『楼盘优势』

十大理由 必买京玺

✅理由1:品牌之玺·国央企实力共筑京玺由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国(央)企开发商联袂共筑,雄厚品牌实力与丰富开发经验,为迭新区域人居封面提供坚实保障。〔中铁置业〕世界500强中国中铁旗下地产

旗舰企业,房地产开发和物业双一级资质〔首开股份〕隶属北京市国有大型企业首开集团旗下,连续14年荣获中国房地产公司品牌价值Top10

〔北京住总〕北京市国有建设全产业链大型骨干企业,中国500强企业

〔兴创投资〕大兴国资委旗下实力国企,具备前瞻眼光的土地价值创造者和区域发展推动者

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✅理由2:择地之玺,国门大兴数智高地项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村,南五环西红门桥正南方向约3km,‼与京开高速直线距离约800m,距大兴经济开发区(国家新媒体产业基地)直线约900m,坐享区域配套和潜力未来。

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✅理由3:通达之玺·三横四纵三轨道三横:兴亦路、五环路、黄亦路

四纵:京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路

三轨道:4号线、19号线南延线(规划中)、大兴机场线

公共交通:项目约500m内拥有两个公交站点。西北侧福苑社区站,可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交,项目东侧设有兴18路公交站点

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✅理由4:丰盛之玺·三公里满配生活圈书香致远的教育资源

项目南侧为已封顶的12年一贯制学校(目前学校待定),西侧规划幼儿园用地;周边有黄村第一中心小学、大兴二中(首座校区)等学校。

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步行即达的潮流商圈

上德中心(北行约1km)、绿地缤纷城(西北侧约2.5km)、大兴大悦春风里(西南侧约3.5km)、西红门荟聚(西北侧约5km)、山姆会员店、新光界等人气商业。

四季森氧的生态资源

南侧毗邻约10万㎡海户公园,约3km范围内分布有康庄公园、金星公园,黄村公园,高米店公园等多座城市公园,生态自然相伴。

健康护航的三甲医疗

距项目约1.8km是(三甲医院)中国中医科学院广安门医院(南院区),西北侧约3km为(三甲医院)北京大学第一医院(南院区),大兴区人民医院等多家医疗机构,守护家人健康。

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✅理由5:精工之玺·光幕立面人居封面、创新流线型现代简约立面,以自然界的“流水”元素为灵感,摒弃不必要的装饰,融合城市肌理,引领城市面貌的迭新与进阶。

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✅理由6:园林之玺·全龄乐活艺术森屿通过将公园绿意引入社区,布局“一轴/一环/双庭”景观组团,⛹‍♀打造“森系轻度假生活”体验,为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。

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✅理由7:空间之玺·全生命周期住品考量菁英家庭的多面需求,京玺(建面约)79-120㎡青奢舒居,集合南北通透、LDK一体化、户户皆享阳台、多重收纳体系等独特基因,

‍‍满足家庭不同阶段的空间需求。

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✅理由8:精妆之玺·空间细节见匠心、京玺针对当代菁英家庭的居住痛点,从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面,⚖打造定制化精妆体系,用细节诠释匠心。VIP火热登记,恭迎莅临品鉴:400-159-8559转接8666【欢迎预约品鉴】

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✅理由9:视界之玺,区域少见阳台奢宅在繁华的大都市,拥有私属阳台已成奢望,加上受规划政策限制,这类设计在大兴更是多年未见。京玺每套户型均配置开敞式阳台,美观与实用兼得。

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「巨幕揽景,奢享南向大阳台」

约10m南向三面宽格局,客厅连通面宽约6-7m采光大阳台,人生值此奢阔。【备注:建面约99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居 (奇)户型配置】

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✅理由10:收纳之玺,多重收纳智慧空间从收纳行为、收纳习惯、收纳场景规划♻多重收纳体系,以更丰富立体的空间收纳智慧,有序安放城市菁英的理想生活,焕新居住秩序。

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⭐【星·熠 】》〉〉

● 偶数户型建筑面积约 79㎡2+1室两厅一卫

●奇数户型建筑面积约 79㎡2+1室两厅一卫

◎ 南北通透,全明空间,让阳光点亮家的温馨◎ 餐客厅相连,直达南向休闲阳台,家与自然无界连接◎ 南向主卧配备观景飘窗,诗意时光悉数珍藏◎ 北向灵动空间搭配生活阳台,多样功能随需定制

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【璨·月 】》〉〉

● 偶数户型建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

●奇数户型建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

◎ 约270°转角边厅,超广角视界,尽享光的宠爱◎ 餐客一体设计,宽敞通透,让团聚时光愉悦从容◎ 南向主卧套房,兼得私密生活与全能空间◎ 北向次卧搭配创意阳台,生活意趣尽情挥洒

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⭐【曜·华 】》〉〉

● 偶数户型建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

●奇数户型建筑面积约 99㎡三室两厅两卫◎ 约9.5米南向三面宽格局,生活从此沐浴阳光◎ 餐客厨一线相连,拓展空间尺度,便利舒居日常◎ 南向主卧套房、北向次卧皆享健身阳台,随享活力时光◎ 鞋柜+高柜入户收纳,美观实用,琐碎日常井井有条

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⭐【昱·境 】》〉〉

●偶数户型建筑面积约111㎡四室两厅两卫

●奇数户型建筑面积约111㎡四室两厅两卫

◎ 约10米南向三面宽,南北通透全明空间◎ 南向主卧套房,配备观景阳台,悠享诗意栖居◎ 北向次卧连通茶歇阳台,雅趣休闲,惬意社交◎ 全屋多重收纳体系,延伸空间实用性,彰显生活品质

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【光·著 】》〉〉

● 偶数户型建筑面积约120㎡四室两厅两卫

●奇数户型建筑面积约120㎡四室两厅两卫

◎ 经典四叶草空间,约10.5米南向三面宽,悦享阳光大境◎ 约4米尺度宽厅,‍‍‍餐客厨一线相连,典藏每刻团聚时光◎ 南向全能主卧套房,‼配备独立衣帽间,专属休闲阳台◎ 儿童房配备童趣阳台,兴趣书房空间,美好成长从容相伴

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