珠实西关都荟

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珠实·西关都荟位于老西关的黄金地段，凭借稀缺的地理优势和深厚的历史底蕴，成为了引人注目的新楼盘。老西关自古以来便是名门望族聚集之地，寸土寸金，西关大屋象征着财富与地位。如今，珠实·西关都荟打破传统，提供了实用性极高的三至五房设计，建面约89㎡的3+1房户型，121㎡的4+1房户型以及142㎡的4+1房双主卧设计

项目基本信息

  • 项目名称：珠实西关都荟
  • 容积率：4.2
  • 户型建面：约89-142㎡
  • 楼栋状况：12栋
  • 总户数：约370套
  • 占地面积：1.27万m²
  • 总建筑面积：5.33万m²

珠实·西关都荟地处老西关腹地，醇熟配套，地铁在旁，在地段上绝对稀缺。

岭南园林，就在楼下

打造过白天鹅宾馆的珠实，简直把白天鹅宾馆的同款园林搬进小区，岭南风韵的园林就在家楼下。

岭南风韵的白天鹅宾馆（图源官网）

将山水、叠翠、沧海等元素融入园林景观之中，漫步其中，一步一景，水光交织。大家知道，在西关板块很多新盘都是单体楼，而西关都荟却能因地制宜，进一步提升生活品质。

不仅请来全球知名的GVL怡境国际执笔中央园林设计，还在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入了休闲、会客、娱乐等服务设施。

此外，还配置了度假酒店才有的空中泳池，足不出户，即可健身畅游。

空中泳池效果图

这些业主专属配置，在西关可谓遥遥领先。

优质的教育资源、老西关的烟火气、逆天的便捷交通，都是地段带来无可比拟的优势，不少老牌名流学府，都诞生于此。

教育资源方面，珠实·西关都荟也占据优势。项目周边拥有多所知名学府，包括广雅中学、西关外国语学校、华侨小学等，为家庭带来了优秀的教育环境。

交通方面，项目距离地铁5号线与即将通车的11号线中山八路站仅约500米，便捷的交通网络直通广州六大CBD。此外，项目周边还有34条公交线路汇聚，形成了完善的公共交通体系，令居民出行更加轻松、便捷。

商业配套方面，珠实·西关都荟周边活力四射，15分钟生活圈内包括领展广场、天河城、恒宝广场等大型商业中心。同时，项目附近的上下九、永庆坊等岭南特色商圈，以历史与现代交织的独特文化，吸引了大量年轻人打卡，增加了社区的时尚氛围。

不仅如此，项目附近的自然环境也十分宜居，约400米外的珠江江畔让居民能够轻松享受江风拂面的惬意时光。项目周边还环绕着多个公园，如荔湾湖公园、流花湖公园等，为居民提供了富氧的生活环境。老西关片区的滨江文旅区，融合了岭南骑楼与异国风情的建筑风格，构成了广州最具魅力的景观之一。

项目的园林设计由世界知名的GVL怡境国际团队精心打造，岭南风韵十足。小区内仿照了白天鹅宾馆的园林风格，将山水、叠翠等自然元素融入其中，营造出一步一景的独特景观。同时，珠实·西关都荟还设置了四大泛会所，提供休闲、会客和娱乐设施，并配备了空中泳池，提升了整体的生活品质。

【西关都荟】仅有2栋楼，户型有89方-121-142方三个面积段，都是主打四五房户型，符合主流市场需求。

其中89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。

对比入户有一个房间的来看，四个房间集中在侧，居住舒适性会更高，因为通常入户的房间都难做成睡房。下面89方也能做到4开间朝南，刚需面积段来说算是很不错了！

下面是121方4+1房，客厅会比89方大很多，如果需要5个房间也可以隔开，不需要的话就把多功能房墙体打通，客厅空间就会大很多！

下面是142方，能做到4+1房双主套设计，整体南北对流，整体5开间朝南，有连接次卧的阔景阳台还有主卧的L型飘窗，真的是目前主流的改善配置都齐全了！

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