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【基础参数】

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.15万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【交付标准】简装

【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

【车位配比】1:2

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】国安物业

项目位于国家政权核心位置，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；

其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米；附近有琉璃厂，东临前门、大栅栏传统商业街，北临西单现代商业区，商业配套齐全，优质教育资源丰富。

【项目介绍】

项目分三期开发：

总体占地7.15万平米，地上建筑面积29 万平米，项目内部由10栋住宅，1栋配套公建及1座文物古建组成。

一期共2栋楼：5号楼（公安备案：2号楼）和7号楼（公安备案：1号楼），2014年开盘，2018年初精装交房；

二期共6栋楼：1号楼（公安备案：10号楼）、2号楼（公安备案：11号楼）、8号楼（公安备案：6号楼）、9号楼（公安备案：7号楼）、10号楼（公安备案：8号楼）和11号楼（公安备案：9号楼），2023年开盘，2023年底交房；

三期共2栋楼：4号楼和6号楼

建筑和路线规划：

国安府整体本着“文化传承”的理念进行设计，园区采用围合式规划布局，楼体大面积采用米黄色莱姆石,顶部两侧及檐口采用黄铜色金属板，用材考究，项目内部采用人车分流设计,二期完成后主要出入口为小区东大门（人行出入口和行车出口），11#和1#之间（人行出入口和车行出入口）。

景观与园林：

在园林的设计上也采用新中式造景手法，聘请知名景观设计公司奥雅进行规划设计。分别在东、西入口及朱彝尊故居南侧规划了三处水景；园区设置了多种功能分区，考虑到老人、儿童等不同年龄段业主的不同需求，有会客休闲功能、儿童活动场地、宠物乐园，整个园区铺设环形跑道，能够满足健身健走的运动需求。

建筑公区：

公区大堂的室内空间的挑高设计辅以不同主题的精细的装饰，让每个大堂都呈现不同的主题。大堂内设有休息区和接待区，满足平日简单的的洽谈接待等用途

景观设计:

园区采用了王府规制的新中式风格，借鉴恭王府“前府后园”的府邸文化，园林以文人雅士“挥毫、题石、品茗、对弈、泛舟”等琴棋书画之雅致生活为主题，打造十组小景，巧妙串联，将会客、健身、休闲等各种户外功能融入其中，一号楼北侧铺装状元路，状元路借鉴前门大街的御路形式进行铺装。沿路分别设置 “鱼跃龙门”、“一路连枝”、“独占鳌头”雕塑，寓意步步高升，前程似锦

园林植被:

园区的植被设计力求艺术性、生态性、功能性的融合，与建筑相互映衬，秉承自然和谐可持续的理念，园中大量使用乡土树种，并精选使用了40多个品种，通过植物叶、花、 果实、枝条等的色彩来创造不同季节的景观，在入口或重要节点选用丛生元宝枫、独杆紫薇、白蜡、红枫等名贵树种，凸显归家的仪式感。

[三期户型详解]

社区也有二手房在售，户型如下：

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