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总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

容积率：2.8

交付标准：精装交付（国内外一线）

面积区间：建面约96㎡-192㎡一至四居

物业公司：金隅物业

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

进交流群、入会、跟团、咨询，可添加助理微信：sigekanfang3

二、品牌背书

【千亿国企根植北京】

金隅集团前身是北京市建材工业局，成立于 1992 年。金隅集团一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业，通过不断的技术创新和产业升级，已经发展成为中国领先的建材企业之一，截至 2023 年底，金隅集团的总资产达到了 2800 亿元。在2023年位列中国企业500强第203位，2024年《中国500最具价值品牌》，金隅品牌以1270.47亿元的品牌价值位列榜单第64名。

【多元深耕新质产业】造好材料、建好房子

北京七十年，半壁金隅筑/在北京，地标建筑和品质豪宅为金隅建材

北京整装家居，领头金隅/在北京，家具智能制造的第一企业

北京最大的投资性物业持有者与管理者之一

北京故宫琉璃到中南海的家具，金隅是非遗文化艺术品的保护和发扬者

【金隅深耕朝阳港】

躬身入局的共建者

城市资源的引流者

板块价值的定价者

高端生活的享有者

从十年未动的规划到可见的城市新中心。金隅自2021年起，持续深耕朝阳港，以超两百亿投资，系统布局4大地块，赋能这片土地从一纸蓝图到一片国际住区的蜕变，繁华朝阳港、宜居朝阳港、便捷朝阳港。既是对于未来的澎湃信心，更是当下的实景可见。

东四环朝阳港金隅逐步兑现

北京唯一先规划、后建设，未破发的朝阳港。金隅逐步深耕并兑现朝阳港未来，云筑一期即将迎来交付，既印证了“为城筑梦为民筑家”的国匠初心，以及崛起势能的不可阻挡。引导整个城市生活的东南向金角，成为择居朝阳区、逐梦CBD的第一理想之地。

三、配套情况

一环两纵一轨道

四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。

朝阳港国际化住区

朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。另外，距离项目黄金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等等，高端购物消费场所，定义国际化氛围生活。

优质名校人大附

项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。项目五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。朝阳港约4万㎡教育规划，涵盖幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润成长。

万亩生态森林公园

初见雏形的2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建），继朝阳公园后，东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园，朝阳区重点绿林规划工程。海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，左右逢园，近享与大自然的亲密互动。

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四、项目规划

【世界东肆第四代世界大宅】

东四环朝阳港，全北京最负盛名的豪宅金轴，毗邻CBD、使馆区、城市公园以及诸多顶级商业配套。朝阳第四代世界大宅—北京隅·东序。在建筑理念上汲取未来化的审美，在园林上融合中式传统文化，产品设计上，通过阳台、露台等形式创造室内外的融合。服务方面基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现全维升级。