越秀瑞麓府
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越秀瑞麓府售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】「越秀瑞麓府」

越秀·万博瑞麓府原为长隆麓府，1999年由长隆集团拿地开发，后与越秀合作重新推出，成为如今的高品质住宅项目。随着万博区域升级扩容，瑞麓府的地理位置和潜在价值逐渐凸显。

项目地处长隆动物世界的西南侧，距离万博CBD约5公里，驾车10分钟可达；且随着万博从1.5平方公里扩容至7.2平方公里，长隆万博CBD逐步成为广州新的经济与文化中心，带动周边区域的价值提升。

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一流的社区规划：低密度设计，奢享舒适生活

瑞麓府项目总占地面积14万平方米，建筑面积23万平方米，容积率仅1.6，绿化率达60%，是广州少见的低密度豪宅社区。项目共18栋住宅楼，约1500户，社区内设有11万平方米的中心园林，配套七大洲主题园林，营造独特的国际化景观氛围。居住空间注重私密性和舒适性，所有户型为板楼设计，楼间距超90米，使得每户都能享受充分的采光和视野，尤其适合注重生活品质的改善型家庭。

便捷交通：自驾、地铁无缝连接全城

瑞麓府周边交通便利，项目紧邻钟顺路，可快速接驳汉溪大道和南大干线，双主干道直达长隆万博CBD及珠江新城。地铁方面，7号线钟村站距离社区1.2公里，步行15分钟可达，两站即可抵达万博，三站即到广州南站，六站直通珠江新城。虽然地铁距离稍远，但对于自驾需求高的家庭来说，番禺各大商圈以及广州核心区域均在30分钟车程内。

优质教育资源：满足12年一贯教育需求

越秀·万博瑞麓府自带9班幼儿园和九年制番禺中学实验学校（含30班小学和24班初中），该校已于2023年开学，由长隆集团引入，优先供长隆及瑞麓府业主子女入读，为孩子提供高质量的学前至中学教育。对家长来说，这无疑为孩子的教育提供了便利和保障，减少了跨区域求学的烦恼，提升了小区居住的整体价值。

丰富的生活配套：满足日常和休闲需求

项目内部设有小型商业广场，可满足业主的日常生活需求；若需更大规模的商业体验，短途即达万博CBD的大型购物中心。社区园林以七大洲为主题，设计出贯穿社区的长达600米的景观轴，为业主提供亲近自然的生活体验。

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此外，附近的长隆三大主题乐园、飘峰山等休闲资源使得居民周末时光更加丰富。周边还配有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等优质医疗资源，保障业主的健康生活。

瑞麓府在售的主要户型包括140平方米至253平方米的四房、五房户型。所有户型均为高层板式布局，设计上南北通透，配有宽敞阳台及精装酒店式内饰，力求提供高端、舒适的居住体验。例如，205平方米的奢适四房户型设有双主卧和步入式衣帽间，253平方米的定奢五房户型则配备10米巨幕阳台与总统级主卧奢套，是大户型改善家庭的不二选择。


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