临港新城新盘「鹏瑞云璟湾」89-145平，均价3.3万！正在认购！

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临港主城区核心区

103顶尖科学家社区

「鹏瑞·云璟湾」

鹏瑞集团上海首作

首开493套建面约90-145㎡3-4房

均价33962元/㎡

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深圳湾1号执笔者鹏瑞集团的上海首作——鹏瑞·云璟湾，首批493套建面约89-120㎡三房/四房开盘在即，正在认购中!为临港带来高品质住宅典范。

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项目创新性打造Alpha Casa社区，通过两大水系的围合，呈现出内外畅联的无界滨水生态。举步即享的滨河公园，下楼即达的健身活力区，全龄活动空间，打造全家人欢乐主场。

社区上，以高于标准的时代臻心致献美好生活，鹏瑞·云璟湾通过对自然、时间、人群的深度研究，以科技赋能打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区。

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打破常规住宅标准，以超前的“舒适环保、科技赋能、艺术美学”建筑观，遵循绿建三星标准+超低能耗设计，提升居住舒适感的同时降低了能源的消耗，打造临港高品质住宅典范。

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超高规划能级

未来科创发展极

创新是引领发展的第一动力。30年前，从一片农田中崛起的张江高科技园区，如今已是上海建设全球科创中心的核心引擎。

今天，临港主城的103国际创新协同区，聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业，打造上海科创中心建设、国家科创兴国大国崛起的科技引擎，规划能级高、兑现速度快，俨然就是“张江2.0”版本！

103国际创新协同区由三个单元组成：科创总部湾、科技创新城和世界顶尖科学家社区。其中，科创总部湾已汇聚22家央企及高科技行业领军企业研发总部；科技创新城聚集约360多家实体企业、6家功能型创新平台签约、超过5000名科研人员。

正如张江、大虹桥的崛起，伴随着众多企业的入驻，吸引常住人口进入，涌现广泛居住需求，从而擎动板块价值的飙升。大量企业，人才涌入的103国际创新协同区，不仅会带来区域住房需求，也会大大推动板块价值提升。

周边配套

【医疗资源】

三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里

【交通资源】

1043路公交、申港1路可直接换成16号线，预留了27号线站点和T2美人蕉陆战

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【商业配套】

已投入使用：港城新天地、百联、港城商业广场。

规划在建中：距项目1km的海港中心综合体

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