佛山「美的时光」
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项目概况

项目产品：建面约98-99㎡三房；约117-120-132㎡四房

地铁：佛山地铁2号线（已开通）、佛山地铁7号线（规划中）

占地面积：总约5万㎡，其中二期约2.1万㎡

建筑面积：计容建面约12.85万㎡，其中二期5.6万㎡

总户数：1200户，其中二期516户

车位：1100个，其中二期483个

物管费：2.7元/月/㎡

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【承禅芯势能 踞凤翔湾主轴上 擎起磅礴未来】

承禅城“强中心”战略，三带四片区规划，禅城重心“西移”南庄，重点布局凤翔湾板块

凤翔湾新城斥巨资50亿，以一环、两轴、三纵、双核、四区、多节点为布局，引领禅城下一个10年。

凤翔湾滨江南区，舒居高端住宅区，价格洼地，置业正当时

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【禅城发展中芯 土地更新迭代 不动产再升值】

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【双地铁纵横 掌控城市脉搏】

邻佛山地铁2号线南庄站（已开通），处于7号线（规划中）保护控制范围内。

无缝接驳佛山一环等城市主干道，新石南大桥通达禅城

四纵四横交通路网，实现广佛快速互联。

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【商圈荟萃 悦揽繁华万象】

城市中轴地段，一线通达南庄政府

直线距离南庄唯一成熟吉利商圈，约2公里

步行10分钟即达25万㎡港威CC ONE缤纷汇（2022年年底开业）

卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店强势进驻

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【全龄段教育 人文在此积淀】

约500米直达“广东省一级学校”南庄中学（蝉联14年禅城中考排名第一）

更有童梦国际幼儿园（约600米）、罗格实验小学（省级，60亩）等学府资源，12年一贯制优质教育，成长一路相伴。

（教育设施及招生相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）

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【头排江景 纯南向新品 一线环幕瞰江】

斥资约1200万元，打造10公里吉利河“一河两岸”工程，现北岸-滨水文化景观带（吉利河龙湾桥至万科城段）已完成，呈现一条靓丽的绿色滨水廊道，配有观龙(舟)台、观龙(舟)台浮雕和亲水人行步道等；

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下一步将侧重吉利河北岸（东延伸至周尾围生态公园），也就是项目南面的河堤段），距美的时光仅80m。200米瞰江视野，真正一线环幕江景

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【智慧健康园林 全龄多维空间体验】

海绵城市设计理念，5M智慧健康社区打造

匠心打造约1.7万㎡生态园林，绿化率35%

5重美好体验圈，含括运动养生圈、亲子活动圈、邻里生活圈、绿色生态圈、智慧便利圈；内置乐环跑道、全龄童趣园、阳光草坪、负离子微气候调节系统等

【联袂品牌家装 全屋智能化系统】

“一站式“家居解决方案，打造5M智慧健康社区

智能安防（智能监控、智能门禁、门窗安防、烟雾探测、一键报警等）、智能家居（一键断电断水、智能语音管家、智能开关、过滤器、浴霸等）。

【新三板上市物业 智慧安防 多维保障安全】

美的物业，布局全国超50多城200项目数十万业主

全方位智慧社区系统，8大功能，24小时监控：包括监控系统、可视对讲系统、停车场管理系统、出入口控制系统、电子巡更等。

户型鉴赏

【匠筑智慧洋房 成就品质生活】

建面约98-99㎡三房及建面约117-120-132㎡四房五大经典明星产品

全明设计，带来更好通风采光，多功能房，百变灵动

人性化配置，温情厨房系统，及舒适的卫浴系统，让生活更从容

【A户型 98㎡三房两厅两卫】城芯阳光华宅

【B户型 120㎡四房两厅两卫】轻奢阔绰明星产品

【C户型 99㎡三房两厅两卫】双园景观智宅

【D户型 117㎡四房两厅两卫】纯南向一线望江

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