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前不久，国企华发全面接管的惠州铂钻花园上演了一场闹剧，事情始末如下：
2024年10月30日-10月31日华发铂钻花园低价卖房107套，原先这个项目2021年高峰时售价1.4万/平米，当时还需“喝茶费”才能买到。
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（图片来源：网络）
然而仅仅2年多的时间，价格直接腰斩，卖价每平米6千多，这个价格背刺老业主，维权行动紧随而来，最后房管局介入。
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（图片来源:小红书）
11月2日，华发铂钻花园发布公告表示，营销中心暂停开放，安排缴纳诚意金的客户退款事宜。
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对此，网友们众说纷纭。
有网友认为，华发铂钻花园这是没领会当前楼市调控政策，降价行为明显有悖于“止跌回稳”的楼市基调。
也有网友指出，如果说，华发铂钻花园这次房价真的腰斩收割购房者，附近的项目开发商难道要亏本卖房吗？惠州核心城区都卖6千多，远郊偏僻的地方还怎么卖得动？
文君认为，商品房价格受市场供需影响而波动是正常现象。但是房价降得太多，极大可能会激发人性的“恶”，就会出现“不和谐”的社会行为和现象。
而此次华发铂钻花园暂停销售，安排退款事宜，似乎也表明项目的降价促销做法确实造成了重大影响，引起相关部门高度重视。
地产下行周期，华发国企背景的光环，也难掩市场现状的尴尬和无奈。
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