——松江——【国贸海屿佘山】————
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1地段
项目东侧就是赵巷国际别墅区【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】,也是上海最早的一批国际墅区,历经约20年的发展,周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米,繁华商业资源近距离可享!【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
与此同时,沿着嘉松中路,一路连缀着青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体,各种商业资源近距离可享。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
周边2公里范围内,佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质学府环伺,同步国际化教育资源。
除此之外,交通方面,自驾非常方便,约2.5公里即达G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣,可以快速通达大虹桥和市区。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
还有众多人文景观资源,像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等,都是周末休闲打卡的网红地标;【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐平台,更为年轻菁英们所青睐。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
2产品
松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块,东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路,出让面积28171.9㎡,起始价10.649亿元,最高限价11.713亿元。地块房地联动价49000元/㎡。
该地块容积率1.8,主力产品设计了三种:13层的小高层(目测无连廊),首层做了部分架空设计【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】,4-5F低层目测为叠加产品,以及2-4F的合院产品,位于小区西侧靠近沉塔泾。
该地块还是有些小亮点的,小区地面无车位,人车分流,东侧社区配套旁边即为一处大型集中绿地,另有两处集中绿地位于小区最南侧。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】社区配套含社区养老服务设施、老年活动室、居委会、文化活动室功能。
ps:本次调整内容:【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
- 根据电力相关部门要求,原12#楼的P站调整到西南角;垃圾房与K站仍连为一栋(12#楼),相应该楼栋轮廓调整。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
- 为满足西南角P站间距要求以及日照间距要求, 2-B#楼南面户型由4层降到2层,相应减少2户住宅;2-B#楼与2-C#楼间距相应减小(满足间距要求)。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
- P站调整至西南角,相应1#楼与2#楼间距调整(满足间距要求)。
- 4-B#楼(配套用房)轮廓调整,该楼栋与5#楼的间距调整(满足间距、日照等规范要求)。
- 新增出地面楼梯。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
- 为满足总户数(484套)下限要求,将5#楼东单元首层原架空部分修改住宅,增加2户住宅。
- 新增出地面排风井。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
- 新增非机动车坡道。
- 11#楼西南角新增生活垃圾房分类收集亭。【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】
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【国贸海屿佘山】售楼中心热线:400-960-1115(售楼处)【VIP贵宾专线】是时天下郡县皆残破,河东最先定,少耗减。畿治之,崇宽惠,与民无为。民尝辞讼,有相告者,畿亲见为陈大义,遣令归谛思之,若意有所不尽,更来诣府。乡邑父老自相责怒曰:“有君如此,奈何不从其教?“自是少有辞讼。班下属县,举孝子、贞妇、顺孙,复其繇役,随时慰勉之。渐课民畜牸牛、草马,下逮鸡豚犬豕,皆有章程。百姓勤农,家家丰实。畿乃曰:“民富矣,不可不教也。”於是冬月修戎讲武,又开学宫,亲自执经教授,郡中化之。
当时天下的郡县都残败破旧,河东郡最先平定,耗费也少。杜畿治理河东郡,崇尚宽厚恩惠,不动用百姓。曾有百姓上诉,互相争讼,杜畿亲自面见他们,为他们陈述大义,让他们回家好好考虑,如果还有需要说的,再到府衙来找他。郡中的父老乡亲都各自职责自己那一方的人说:“有这样的太守,为什么不听从他的教诲?”从此就很少有官司诉讼了。河东郡下属的县邑,推举孝子、从一而终的妇女、孝顺孙子,杜畿免除这一家的徭役,并时不时对他们进行慰问勉励。杜畿还慢慢勉励百姓蓄养牛和牝马,还有鸡、猪、狗,都有明确的规定。百姓勤于农事,每一家都丰裕殷实。杜畿就说:“百姓富裕起来了,不能不教化他们。”于是在冬天演习战事,讲解武事,又开办学宫,亲自讲授儒家经典,郡中渐渐受到教化。
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