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新黄浦&亚伦联袂 巨匠和鸣青浦 超「极」品牌力上海新黄浦实业集团股份有限公司，上海最早组建上市的房地产企业之一(股票代码600638)，30载行稳致远，涉足多元业务领域，现已成长为一家"房地产+金融"双轮驱动发展格局的经营产业化、管理规范化的上市企业。
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江南新天地内的首发住宅产品
市场难得的高标准产品力
站在传承百年的历史底蕴之上
享受青浦新城核心区的规划利好！
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关于项目，要先说一个概念，青浦新城“十四五”有1+3重点发展区域：
“1”就是中央商务区。
“3”包括青浦老城厢及周边的“城市更新实践区（江南新天地）”；青浦大道以西及三分荡地区的“未来新城样板区”以及工业园区产业基地内的“产业创新园区”。
而新黄浦江南里位于青浦主城全新城市更新板块 江南新天地内，这里在青浦新城有着很高的占位。
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根据规划，江南新天地板块打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时区域内将着重打造低密度花园住宅，将成为青浦下一个宜居高地。
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青浦江南新天地环城水系实景图
示意图，仅供参考
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另外，从青浦规划和自然资源局中证实，上海示范区线将拟新增站点青浦新城南站，就位于项目南侧。
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不仅仅是上海示范区线，若本站最终落实，则意味着苏淀沪线将引入青浦新城南站，并与示范区线贯通运营。
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而苏州经淀山湖至上海城际铁路是一条以服务城际客流为主、兼顾沿线城市市域客流的都市圈城际铁路，意义重大。
换言之，这里不仅是青浦新城的城央，也是青浦新城的未来发展核心。
而新黄浦江南里位于江南新天地板块内，享受着这里的规划利好。
更重要的是，项目旁就是青溪园和万寿塔。
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这里是青浦传承百年的中心，建于清乾隆八年(1743年)，至今已逾280年，后随着青浦新城环城水系工程的建造，古塔被重新修缮，纳入青溪公园，成为如今青浦内的网红打卡点。
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百年以前，万寿塔是用以文化传承的建筑。
新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房百年以后，纳入青溪公园的万寿塔，依旧是青浦人民心中的图腾，这里代表着青浦百年的历史底蕴，也标志着青浦那不变的中心。
抚摸每一块清溪园内红青相间的墙砖，穿过每一条有着青砖的步行道，历史仿佛在眼前一幕幕闪现，那里有烟火的气息，也有文人的影子。
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这是只有百年历史瑰宝才有的文化底蕴。
新黄浦江南里，出门就能享受这块历史瑰宝带来的人文气息，在上海、在青浦，这样的项目不曾有或许也不再有。
但究竟什么样的产品，才配得上这传承百年的文化底蕴？第三部分将正式公布户型图，敬请期待！
约1.2容积率洋房+联排社区
青浦迭代级的产品！
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看完了外部，再来看内部的产品价值：新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。
光这句话中，就有几点优势，在同级别少有人出其右：
一，约1.2容积
率的社区。
人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。
一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
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但很遗憾的是，2021年以来，全市共出让182块宅地，其中容积率在约1.2及以下可以用作开发低密洋房+别墅的宅地：16块。
能买到的概率仅约8.7%！而这样的臻稀，也恰恰代表了项目的价值！
第二，项目在低容积率的社区中，带来了7-8层洋房产品。
这个产品所带来的居住舒适度，远比高层出色：
对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！
也就是说，新黄浦江南里从产品形态端，就对区域内的其他项目，形成了碾压。新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
第三：项目北侧是青溪园，西侧是夏浦港，整体的居住环境尤为静谧。
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并且，项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院。
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社区内外出色的生态居住环境，让这个项目的宜居程度达到高水平！
建面约99㎡3房2卫洋房
一步到位的迭代级作品
产品细节上，项目总计包含22幢住宅，其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
其中，洋房产品的得房率高达约82%！
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一梯两户的设计，保证了主人的私密空间。
约10米南向大面宽+双南向阳台，让室内的每一寸都盛满阳光。并且，双阳台的配置，即使是在市区千万级的豪宅中，也几乎看不到。
另外，得益于约82%的得房率，虽然是约99㎡的3房2卫，但是室内整体的尺度感相当优秀。
再加上主卧的套房设计、客卫的干湿分离。
这个户型不管是采光度、尺度感、实用性、景观视野还是居住舒适度，都做到了更好！新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
总的来说，放眼整个西上海，一个约1.2容积率、周边三大绿地+水系的滨河社区，本就是臻稀中的臻稀。还搭配上7层双阳台高得房率洋房，更是难得。
而这样的臻稀，是产品价值的真正体现。
附洋房效果图：
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而联排产品或许是今年青浦新城少有的别墅产品。新黄浦江南里售楼处电话☎： 4008831810√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
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